4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100 125 m²
Die Gemeinde Hagenbüchach liegt an den Landkreisgrenzen Erlangen-Höchstadt und Fürth. Die Anbindung an die Metropolregion N-FÜ-ER ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn) und Auto (Bundesstraße 8; Süd-Westtangente) optimal gewährleistet. Die Stadt Herzogenaurach ist mit ihren bedeutenden Arbeitgebern (Adidas, Puma INA Schaeffler) nur ca. 8 Autominuten (10 Km) entfernt. Kindergarten, Sportplätze, Gaststätten, Bahnhof, Friseur, Bäcker, Reisebüro und Tankstelle mit Autowerkstatt befinden sich direkt am Ort. Zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung (Golf, Tennis, Reiten, Schwimmen uvm.) werden in den Nachbarorten angeboten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienwohnhauses. Der gepflegte und perfekt angelegte Garten ist der Erdgeschosswohnung zugeordnet. Auf der Ostseite befindet sich eine kleine Frühstücksterrasse, die direkt von der Küche aus erreichbar ist. Die geschützte und teilweise überdachte Hauptterrasse ist nach Süden und Westen ausgerichtet und größtenteils nicht einsehbar. Die ca. 60 m² große Terrasse ist nicht in die Wohnfläche eingerechnet. Die vier Zimmer der Wohnung befinden sich auf einer Ebene und haben zusammen eine Fläche von 125 m². Das Wohnzimmer bietet sowohl nach Süden als auch nach Westen einen Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und zwei Waschbecken ausgestattet. Weiterhin steht ein zusätzliches separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über drei abgeschlossene und geräumige Keller mit insgesamt ca. 57 m² Nutzfläche (Hobbyraum, eigene Waschküche, Abstellkeller) Die Garage ist in der Miete bereits enthalten. Eine schöne Mietwohnung mit einem Garten, der keine Wünsche offen lässt. Provisionsfreie Vermietung
