Grundstück zum Verkauf €18.900.000 17330 m²
Collinistraße 1, 3, 3a, 68161 Mannheim, Schwetzingerstadt / Oststadt

Die Stadt Mannheim sucht einen Investor für die Grundstücke Flst.Nr. 4845 mit 11.367 m², Collinistraße 1,3 (Büroturm, Galerie, Läden), Flst.Nr. 4845/56 mit 1.587 m², Collinistr. 3a (ehem. Bad), 5.821/100.000 MEA an dem Flst.Nr. 4845/37 mit 2.003 m², Collinistr. 5 (Teileigentum und Sondernutzungsrechte Wohnturm) und Flst.Nr. 4845/32 mit 5.381 m² (Parkplätze) mit einer Fläche von insgesamt ca. 17.330 m² (ohne das Stegbauwerk vor dem Wohnturm, die sog. Feuergasse mit ca. 1.005 m²).

Das Collini Areal liegt außerhalb der historischen Stadtbefestigung in attraktiver Lage zwischen den Innenstadtquadraten und dem Neckar. Es besteht aus einem ca. 95 m hohen Wohnturm (Privateigentum), einem II-geschossigen Verbindungsbau (städtisch), sog. Mall, und einem Büroturm (städtisch), der bisher als technisches Rathaus genutzt wurde. Der Gebäudekomplex wird durch die Mall als Verknüpfunkspunkt beider Türme verbunden. Die Mall dient in erster Linie als verbindende Fläche zwischen Neckarnordufer und der Innenstadt als auch Erschließungsfläche für angrenzende Funktionsbereiche. Die Tiefgarage (städtisch), die östlich des Wohnhauses zum offenen Parkdeck (städtisch) wird, komplettiert das Gesamtgefüge. Im Bürotrakt sind zur Zeit noch die technischen Ämter der Stadt sowie weitere städtische Einrichtungen (Medienpädagogik, u. a.) untergebracht. Durch den Neckarsteg ist das Collini-Center direkt mit dem Stadtteil Neckarstadt-Ost verbunden. Das Gebäudeensemble ist in einer Übergangsstruktur zwischen Stadt und Fluss geortet und ist mit seiner Situierung an einem städtebaulich angenehmen und freiraumbezogenen Ort, direkt am Wasser, verankert.

Die städtischen Grundstücksflächen des Collini-Center (mit Ausnahme des Wohnturms) sollen, vorbehaltlich der Zustimmung der gemeinderätlichen Gremien, an den Investor derjenigen Bewerbergemeinschaft veräußert werden, die das qualitätsvollste Bebauungskonzept vorlegt. Bei diesem Verkaufsverfahren handelt es sich um einen wettbewerblichen Dialog gemäß § 119 Abs. 6 GWB i.V.m. § 3a EU Abs. 4 VOB/A i.V.m. § 3b EU Abs. 4 VOB/A zwecks Auswahl eines Investors zur Realisierung des Projekts Nachnutzung Collini Center Mannheim. Die EU-weite Ausschreibung der städtischen Grundstücke Collini Center mit allen Unterlagen finden Sie: - auf der Vergabeplattform www.auftragsboerse.de https://vergabe.vmstart.de/NetServer/PublicationControllerServlet?function=Detail&TOID=54321-NetTender-168a460d326-3c4b7a1809dce339&Category=InvitationToTender - als EU-Bekanntmachung: 2019/S 025-054317 Für Rückfragen wenden Sie sich bitte direkt an die Vergabestelle: Stadt Mannheim Fachbereich Baurecht.Bauverwaltung.Denkmalschutz. Collinistraße 1 DE-68161 Mannheim Tel.: +496212935385 Fax: +49621293470963 E-Mail: 60.ausschreibung@mannheim.de http://www.mannheim.de bzw. www.auftragsboerse.de