2-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben
Wohnungstyp: Terrassenwohnung
Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Terrasse, Einbauküche, Dusche vorhanden, Keller, Garage/Stellplatz
Besichtigungen 02.03 - 05.03. möglich!
Wir verkaufen schweren Herzens altersbedingt unsere schöne Ferienwohnung im Wintersport- und Kurort Schonach im Schwarzwald auf ca. 1.000 m Höhe. Die Ferienwohnung ist ruhig am Ortsrand gelegen in der gepflegten Terrassenanlage “Obertal“ mit herrlichem Ausblick ins Schwarzwaldhochtal – und durch die Südhanglage mit Sonne pur. Wanderwege, Reitmöglichkeiten, Langlaufloipen und zwei Skilifte befinden sich in der direkten Umgebung und sind zu Fuß erreichbar. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können in Schonach erledigt werde.
Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern und einer großen Sonnenterrasse. Das vordere Zimmer ist mit einer Einbauküche ausgestattet, der Raum ist komplett gefliest und bietet Zugang zum weiß gefliesten Bad sowie einer separaten Toilette. Der hintere Wohn- und Schlafraum ist mit Teppich ausgestattet. Zur Wohnung gehören ebenfalls ein Kellerraum sowie eine abschließbare Garage. In der Vergangenheit wurde Folgendes erneuert: 2017 neu gestrichen, 2016 Kühlschrank, 2010 WC, 2008 Ceranfeld, 2006 Heizungsrohre samt Ventilen, 2006 neue im Vliesen im vorderen Zimmer, 2006 Wasserleitungen im Bad.
Die Liegenschaft umfasst 45 Wohneinheiten und verfügt über solide Rücklagen. Die Betreuung erfolgt durch eine engagierte Hausverwaltung sowie einem sehr hilfsbereiten Hausmeister. In der Anlage befinden sich außerdem ein großes Hallenbad sowie eine Sauna.
Die Wohnung wurde nur zu Urlaubszwecken genutzt und ist nicht vermietet.
Eckpunkte
Baujahr: 1973/1974
Wohnfläche: ca. 55 qm
Sonnenterasse: ca. 39 qm
Hausgeld: derzeit € 141,00 p.M. (Wasser,Heizung, Abfall,Hallenbad,Hausmeister etc.)
Hauptenergieträger:Ölzentralheizung
Kaufpreis: direkt von den Eigentümern ohne Courtage
