3-Zimmer Wohnung zu vermieten €770
Klusenkamp 17, 48249 Nordrhein-Westfalen - Dülmen

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Terrasse, Dusche, Gäste WC, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine freundliche 3,5-Zimmer-Wohnung in Dülmen / Hausdülmen, die ab dem 01.06.2019 bezogen werden kann.

Neben 2 Schlafzimmern (nutzbar als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer (oder Büro)) verfügt die Wohnung über ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, eine Küche, einen Waschmaschinenraum, ein Badezimmer inkl. Dusche und einem separaten Gäste-WC.

Im Wohnzimmer befindet sich zudem ein Kamin, der zum Verweilen in langen Herbst- und Winterabende einlädt.

Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahre 2018 statt. Eine Besonderheit ist, dass Sie den Garten am Haus nach vorn (wird noch gestaltet) sowie auch nach hinten hinaus nutzen können. Den hinteren am Haus befindlichen Garten könnten Sie nach Ihren Vorstellungen selbst gestalten.

Zur Wohnung gehört ausserdem ein Stellplatz, der im Mietpreis enthalten ist.

Die Wohnung liegt in einem Wohnhaus mit 3 Wohnparteien im Ortsteil Hausdülmen, ca. 3 km von Dülmen-Innenstadt entfernt in der Nähe des Dülmener See's und der Silberseen in sehr guter und ruhiger Wohnlage in einer Sackgasse.

Ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Bäckerei mit Lebensmitteln sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. In der Stadt Dülmen sind Kindergärten, Schulen, diverse Geschäfte (z.B. Lidl, Aldi, Deichmann), Post, Banken, Ärzte und Freizeiteinrichtungen (z.B. das Freizeitbad düb, der Dülmener Wildpark, ein Freizeit-Center mit Indoorspielplatz, Bowling etc.) vorhanden. Die Anbindung an das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte ist über die Autobahn A 43 gegeben. Zudem befinden sich - nicht weit entfernt auch der Familienbauernhof Prickings-Hof und auch der Freizeitpark Ketteler-Hof.

Beding durch die naturnahe Umgebung ist daher ein hoher Freizeitwert mit unterschiedlichsten sportlichen Herausforderungen sowie ein grosses ausgebautes Fahrradstreckennetz gegeben. Alle Ruhrgebietsstädte sowie das Münsterland erreicht man über die sehr guten Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A 43 und A 1 sowie an die Bundesstrassen B 474 und B 235.

Die Wohnung ist ausgelegt für ein Paar / eine Familie mit max. 2 Kindern (da lediglich ein Schlafzimmer neben dem Elternschlafzimmer vorhanden ist).

Wir freuen uns auf Sie, wenn Sie...

... eine ruhige Wohnlage zu schätzen wissen,

... über ein festes Einkommen verfügen (kein Hartz 4) und gewillt sind pünktlich die Miete zu zahlen,

... nicht mit der gesamten Verwandtschaft einziehen wollen ( Oma, Opa, Tante, Onkel, Pferd, 5 Hunde etc. )

... nicht zum randalierenden Volk gehören und wissen, wie man mit fremden Eigentum umzugehen hat ;)

... ehrlich und aufgeschlossen und Sie auf der Suche nach einem langfristigen Mietverhältnis sind.

Wenn das alles auf Sie zutrifft, dann melden Sie sich gern bei uns. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.