Haus zu vermieten €1.650 271 m²
69168 Wiesloch / Baiertal

Das sehr besondere freistehende Einfamilienhaus liegt in bester Lage des Ortsteils Wiesloch-Baiertal und dort in herrlich ruhiger, sonniger Feldrandlage und in einer Sackgasse. Das Haus ist auf ganz besondere Weise strukturiert. Viel Platz auf mehreren Ebenen und die offen gestalteten Räume, geben dem Anwesen den ganz besonderen Charme. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Entree. Über wenige Stufen geht es in den Wohnbereich mit Zugang zum sehr großzügig angelegten Wintergarten. Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin. Auf der ersten Ebene steht den Bewohnern des Hauses dann eine Küche mit Essbereich, ein Zimmer mit Ankleide und ein Bad zur Verfügung, ebenso eine Gäste-WC. Die Treppe hinauf unsers Dach führt dann zu weiteren drei Schlafzimmern und dem großen Bad mit Wanne/Whirlpool und Dusche. Von fast allen Räumen aus haben Sie die Möglichkeit nach draußen zu treten. Ein Balkon umrandet das Haus ca. zur Hälfte. Das Schlafzimmer mit Blick zum Feld hat eine eigene kleine Loggia. Herrlich für einen genüsslichen Weitblick ins Grüne. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine gemütliche Sauna mit Dusche und WC, ein toll belichteter Hobby- oder Ruheraum ebenso mit der Möglichkeit direkt nach draußen in den Garten zu gehen. Weitere Kellerräume stehen als Stauraum zur Verfügung. Hierzu liegt uns leider kein Grundriss vor. Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese tolle Immobilie im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Freistehendes Einfamilienhaus mit sonnigem Grundstück Feldrandlage und Sackgasse Insgesamt 9 Zimmer inkl. Hobbyraum/Ruheraum im im Saunabereich Wintergarten Offene Küche mit großem Essplatz Wundervoller Garten mit vielen Möglichkeiten und mit Gartenhütten Versetzte Ebenen machen das Haus sehr besonders Ölheizung Garage und Carport, Stellplätze auf dem Grundstück und weitere öffentliche Parkmöglichkeiten gegenüber in der Straße Kabel Internet und Telekom möglich Satelitenschüssel ist ebenso vorhanden Die Flächen sind mit einem hochwertigen Laminat und Fliesen ausgelegt im Wellnessbereich liegt ein Design-Vinylboden. ca. 270 m² Wohnfläche ca. 871 m² Grundstück (Erbpacht) 200,- NK beinhalten die umlagefähigen Betriebskosten des Hauses. Jegliche Verbrauchskosten gehen zu lasten des Mieters. Der Mieter des Hauses vereinbart die Verträge direkt mit den Versorgern. Ebenso, nach Absprache, den Einkauf des Heizöls.

Baiertal ist seit 1972 einer von drei Stadtteilen Wieslochs, im Rhein-Neckar-Kreis und liegt, mit seinen rund 4500 Einwohnern, im Nordwesten von Baden-Württemberg. Wiesloch profitiert besonders von ihrer günstigen geographischen Lage am Schnittpunkt der Autobahnen A5 und A6, als auch der Bundesstraßen B3 und B39, sowie der Bahnstrecke Frankfurt-Mannheim-Heidelberg-Karlsruhe bzw. Stuttgart, mit dem Bahnhof Wiesloch-Walldorf. Unmittelbar können Sie schnell und einfach einen katholischen und einen evangelischen Kindergarten, zu Fuß, erreichen. Ebenfalls direkt in der nahegelegenen Nachbarschaft befindet sich eine Grund- mit Werkreal-Schule. Sämtliche weitere schuliche Einrichtigungen liegen in einem Radius von ca. 3-4 km, rund herum. In der Umgebung stehen eine Vielzahl unterschiedlichster Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Von klassischen Sportplätzen bis hin zu einem abenteuerreichen Hochseilgarten. Ebenso gibt es reichlich Spiel- und Bolzplätze zum Verweilen, von klein bis groß. Selbst ein ausgelassenes Fest kann, auf einem der zwei Grillplätze, welche im Voraus gemietet werden können, ganz in der Nähe von Zuhause gemütlich gefeiert werden. Mit einem umfassenden Angebot auch im kulturellen, sozialen und kirchlichen Bereich ist defintiv für jeden etwas passendes geboten. Die Grundversorgung gelingt in Bezug auf den Einkauf von Lebensmittel, Apotheken-, und Arztbesuche, usw... in Baiertal dank diverser Möglichkeiten, auch gerne per pedes, in Verbindung eines kleinen Spaziergangs, mit Erfolg. Eine gute Infrastruktur mit optimalen Verkehrsanbindungen sind hier die herzliche Einladung für Familien und Berufstätige.

Datenschutz Den Schutz Ihrer persönlichen Daten nehmen wir sehr ernst. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie unserer Datenschutzerklärung. www.acasaimmobilien-de/kontakt/datenschutz/ Wenn Sie eine Anfrage an uns richten, werden verschiedene personenbezogene Daten erhoben. Personenbezogene Daten sind Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Unsere Datenschutzerklärung erläutert, welche Daten wir erheben und wofür wir sie nutzen. Sie erläutert auch, wie und zu welchem Zweck das geschieht. Wir versichern Ihnen, dass Ihre Daten ausschliesslich auftragsbezogen verwendet und gespeichert werden und wir Ihre Daten nicht ohne Ihre Erlaubnis an Dritte weiterleiten (Selbstauskunft von Mietbewerbern). Damit wir entsprechend der gesetzlichen Bestimmungen für Sie tätig sein können, bitten wir bei einer Anfrage um die Bestätigung unserer AGB, der Datenschutzlichtlinien, um Ihre Erlaubnis zur Speicherung Ihrer Daten und zur Kontaktaufnahme.Datenschutz Den Schutz Ihrer persönlichen Daten nehmen wir sehr ernst. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie unserer Datenschutzerklärung. www.acasaimmobilien-de/kontakt/datenschutz/ Wenn Sie eine Anfrage an uns richten, werden verschiedene personenbezogene Daten erhoben. Personenbezogene Daten sind Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Unsere Datenschutzerklärung erläutert, welche Daten wir erheben und wofür wir sie nutzen. Sie erläutert auch, wie und zu welchem Zweck das geschieht. Wir versichern Ihnen, dass Ihre Daten ausschliesslich auftragsbezogen verwendet und gespeichert werden und wir Ihre Daten nicht ohne Ihre Erlaubnis an Dritte weiterleiten (Selbstauskunft von Mietbewerbern). Damit wir entsprechend der gesetzlichen Bestimmungen für Sie tätig sein können, bitten wir bei einer Anfrage um die Bestätigung unserer AGB, der Datenschutzlichtlinien, um Ihre Erlaubnis zur Speicherung Ihrer Daten und zur Kontaktaufnahme.