1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.000 40 m²
63505 Langenselbold

Die Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines 3-geschossigen, aus 8 Parteien bestehenden Mehrfamilienhauses. Auf dem 972qm großem Grundstück stand zunächst ein Zweifamilienhaus aus den 70er Jahren, das 1992 saniert und aufgestockt und durch einen Anbau erweitert wurde. Die angebotene Wohnung befindet sich in dem neu errichteten Teil des Gebäudes und ist in Richtung des Gartens ausgerichtet. Von der südlich ausgerichteten Loggia aus hat man einen schönen Blick ins Grüne. Die Wohnfläche von ca. 40,41qm verteilt sich auf einen Flurbereich, ein Tageslichtbad, ein Zimmer sowie eine Loggia.

Großflächige, bodentiefe Fensterfront in Richtung des Gartens und der Loggia Fliesen innerhalb des Badezimmers und im Küchenbereich Teppichboden innerhalb des Flurs u. des Wohnbereichs Gegensprechanlage Keller

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, zentraler Lage von Langenselbold und ist nur wenige Gehminuten vom Schloß Langenselbold entfernt. Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Kitas sind fußläufig bequem zu erreichen bzw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem ist eine gute ärztliche Versorgung gegeben. Durch seine ideale Anbindung und verkehrsgünstige Lage an die A 45 (Würzburg-Siegen), an die A 66 Richtung Hanau oder Fulda sowie der B 43 Richtung Frankfurter Kreuz ist Langenselbold zum beliebten Zuzugsort geworden. An Freizeit- und Erholungsangeboten gibt es eine Vielzahl von Vereinen, ein Sportzentrum, das Strandbad Kinzigsee sowie ein Freibad.

Im Jahr 2016 wurde eine neue Gas-Zentralheizung mit einem Brennwertkessel installiert. Der Rücklagenbestand lag am 31.12.2018 bei € 5.726,81.