Haus zu vermieten €1.900 157 m²
Am Ziegleipark X, 65830 Kriftel, Main-Taunus-Kreis
bisheriger Preis €1.950

Der Eingang begrüsst Sie mit einer freundlichen und hellen Diele, sowie einem Gäste WC. Von dort aus können Sie hinter einer Tür liegend den zentralen Kellerraum erreichen. Hier finden Sie im gefließten Teil neben ausreichenden Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine, Trockner und weitere Geräte, ebenfalls die moderne Heizungsanlage (Gas) mit Warmwasserspeicher und Solarthermieanlage sowie die zentrale Strom-, Satellitenfernsehn- und Telefonverteilung. Neben dem Hauswirtschaftsbereich gibt es zusätzlich ausreichend Platz für Hobby- und Lagermöglichkeiten. Von der Diele im EG ausgehend sind das Wohnzimmer und die Küche zu erreichen. Die hochwertige Schüller Küche mit Siemens Geräten ist durch eine gemütliche Theke an das Wohnzimmer offen angebunden. Ein heller Fliesenboden sowie das helle Schiffsparkett im Wohnzimmer runden den Wohlfühleffekt ab und machen das Erdgeschoss zum Mittelpunkt für Familie, Freunde und Gäste. Die große Fensterfront in Richtung Süden zum geschlossenen Garten / Terrasse mit elektr. Markise lassen den grossen Raum auch in der „dunklen Jahreszeit“ freundlich und hell erscheinen. Vom Wohnzimmer aus geht es über eine geschlossene Echtholztreppe in den ersten Stock mit familienfreundlicher Raumaufteilung. Hier befindet sich das Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC sowie drei in etwa gleich große Räume, welche flexibel als Kinder-, Schlaf-, Ankleidezimmer oder als Büro genutzt werden können. Vom ersten Stock führt eine weitere Echtholztreppe zum Dachgeschoß, dessen Galerie als großzügiges Studio ausgebaut wurde. Dieser ca. 43 qm große Raum ist hell, luftig und durch seine grosszügige Gaube mit großer Fensterfront ein absoluter Wohlfühltraum. Durch die moderne Isolierung sowie den über 4m hohen Dachgiebel ist selbst in heißen Sommernächten die Temperatur gleichbleibend angenehm und wird deshalb aktuell als Elternschlafzimmer mit zusätzlichem Wohnzimmer genutzt. Der Panoramausblick ist phänomenal.

Schiffsholzparkett und Fliesen im EG, Nussbaum-Laminat im OG und DG. Keller gefliest und Buchelaminat. In der Hochwertigen Schüller -Küche befinden sich ausnahmslos Siemens Einbaugeräte (selbstreinigender Ofen, 80cm Induktionskochfeld, stylische Unterdruck-Abzugshaube, freistehende Kühl-/Gefrierkombi)

Die „Obststadt des Vordertaunus“ Kriftel liegt im Grünen des Main-Taunus-Kreises, ca. 15 km westlich von Frankfurt und ca. 15 km östlich von Wiesbaden (A66). Die Gemeinde ist mit ihrer Nachbarstadt Hofheim (Kreisstadt) sehr verbunden. Im Ortskern von Kriftel finden Sie allerbeste Einkaufsmöglichkeiten. Das Gesamtbild in Kriftel wird bestimmt durch Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser. In Kriftel gibt es fünf Kindergärten sowie einen Montessori-Kindergarten, eine Grundschule, eine Gesamtschule sowie eine Berufliche Schule. In ca. 5 km Entfernung befindet sich eine internationale Schule im Ortsteil Frankfurt-Sindlingen. Ärzte und das Krankenhaus Hofheim sind fussläufig erreichbar. Parkanlagen, Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder und Sportanlagen, allerbeste Infrastruktur sowie kurze Wege zu Wald und Feld runden den Erholungsfaktor ab. Kriftel bietet eine optimale Verkehrsanbindung über die S-Bahn (S2), mit dem Sie in wenigen Minuten in der Frankfurter Innenstadt sind. Direkt am AB Dreieck Kriftel der A66 gelegten erreichen Sie mit dem Auto nach wenigen Kilometern die A3 / Wiesbadener Kreuz sowie die A5 / Frankfurter Kreuz. Auch Eschborn ist in 10 Minuten über die A66 schnell zu erreichen. Der Ziegeleipark von Kriftel ist ein äusserst angenehmes Wohnumfeld. Viele junge Familien mit Kindern haben hier ihr schönes Zuhause gefunden. Die großzügige Parkanlage liegt direkt vor der Haustür und bietet viel Platz zum Spielen für Kinder. Die unmittelbare Nähe zu Wald und Feld lässt die Herzen sowohl von gemütlichen Spaziergängern als auch die der ambitionierten Sportler höher schlagen.

Von jedem Mietinteressenten wird vor der Besichtigung um eine Selbstauskunft gebeten. Diese senden wir gerne im Rahmen der Terminabsprache zu. Keine Maklercourtage fällig, da Privatvermietung.