3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €180.000 66 m²
63110 Rodgau / Nieder Roden

Eine schöne 3 Zimmer Etagenwohnung mit Charme und großer Terrasse in einem 3 Familienhaus zentral gelegen. Das Dach wurde vor 10 Jahren erneuert. Eine neue Zentralheizung wird Ende März für das Haus eingebaut sowie auch neue Fenster für die Wohnung mit einer 3-Fach Verglasung. Das Bad besitzt eine Duschkabine und Tageslicht und es gibt schon eine neue Haustür! Es erwartet Sie Außerdem eine Riesen Sommerterrasse mit fast 60 m² !!! Diese wird noch mit Holzboden verlegt sowie auch neue Böden in der Wohnung. Bilder und Exposé gerne auf Anfrage. Es werden insgesamt 3 Wohnungen im gleichen Haus verkauft: - Eine 3 Zimmer Erdgeschosswohnung (Preis: 170.000 €) - Diese 3 Zimmer Etagenwohnung (Preis: 180.000 €) - Eine 2 Zimmer Dachgeschosswohnung (Preis:99.000 €) Sonderpreis beim Kauf aller 3 Wohnungen: 399.000 € ! Vereinbaren Sie Ihren Persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

- Riesen Terrasse mit Holzboden (Neu) - Kunststofffenster mit 3-Fach Verglasung (Neu) - Laminatböden (Neu) - Holztüren - Duschbad mit Tageslicht - Neue Haustür - Fernsprechanlage - Keller

Die Geschäfte des Täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Öffentliche Verkehrsmitteln erreichen sie in wenigen Fußminuten. Nieder-Roden ist mit über 15.400 Einwohnern der größte Stadtteil von Rodgau im südhessischen Landkreis Offenbach und liegt an der Rodau in der Rhein-Main-Ebene, ca. 8,5 Kilometer südwestlich von Seligenstadt. Nieder-Roden wird im Dezember 2003 mit der S-Bahn-Linie S1 (Wiesbaden Hauptbahnhof–Ober-Roden) an das Netz der S-Bahn Rhein-Main angeschlossen.

Maklercourtage: Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Schlussbemerkung: Lassen Sie uns abschließend darauf hinweisen, dass dieses Exposé von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurde. Wir haben uns hierbei auf Informationen und/oder Unterlagen gestützt, die uns seitens des Bauträgers / Eigentümers zur Verfügung gestellt worden sind, so dass wir keinerlei Gewähr übernehmen können.