Grundstück zum Verkauf €30.360 660 m²
Energieausweis: Kein Energieausweis erforderlich, Hierbei handelt es sich um Grundstücke in schöner Umgebung Wittenberg. Die Baugrundstücke liegen an der südlichen Uferstraße der Elbe im OT Pratau in der 1. und 2. Baureihe mit Blick auf die Elbaue und Elbe, die entlang der Elbe nach Osten in Richtung Dabrun-Melzwig und Wartenburg führt. Die Baugrundstücke können jeweils mit einem bis zu zweieinhalb-stöckigen Einfamilienwohnhaus bebaut werden. Die Grundstücke haben verschiedene Größen und können noch leicht angepasst werden (siehe Flurkarte). Der Preis pro qm lieget bei 46,00 - 49,00 Euro und bezieht sich nur auf das Grundstück. Momentan stehen zum Teil noch alte Gebäudeteile auf den Grundstücken, diese werden bei Verkauf vom Verkäufer abgerissen. Die Kosten trägt der Verkäufer, außer auf den Grundstücken 2 und 4 sind alte Klinkerbauten. Die Gebäude sind vom Zustand erhaltungswürdig und können saniert werden. Ein Abriss ist natürlich auch möglich, die Kosten für den Abriss der beiden Grundstücke sind im Angebot nicht enthalten. Der Gebäudewert für die Grundstücke 2 und 4 muss zusätzlich bezahlt werden. Sonstiges: Abwicklung: Die An- und Verkaufskosten (Notar- und Gerichtskosten sowie Grunderwerbssteuern) gehen je zu 50 Prozent zu Lasten des Käufers und Verkäufers. Vermarktungsart: Kauf, Grundstücksfläche ca.: 660 m2, Fläche teilbar ab: 660 m2, Erschließung: Erschlossen, Empfohlene Nutzung: Einfamilienhaus, Verfügbar ab: nach Vereinbarung. Die Lutherstadt Wittenberg liegt im Osten Sachsen-Anhalts und ist Verwaltungssitz des Landkreises Wittenberg. Die Einwohnerzahl der Lutherstadt beträgt etwa 43.000. Als Mittelpunkt der Achse Berlin-Leipzig/Halle verfügt die Lutherstadt über gute verkehrstechnische Anbindungen. Die Lutherstadt ist Verkehrsknotenpunkt der Bundesstraßen B 2 und B 187. Eine Anbindung an die Autobahn A 9 Berlin-München besteht nach Süden über die B 187 Abzweig Coswig/Anhalt (15 km entfernt) und nach Norden über den Abzweig Klein-Marzehns/Wiesenburg (20 km entfernt). Weiterhin ist die Lutherstadt Eisenbahnknotenpunkt der Strecken Berlin-München und Magdeburg-Dresden. - Die Entfernung nach Berlin beträgt ca. 1 Autostunde bzw. ca. 80 km. Landschaftlich liegt die Lutherstadt in einer sehr schönen Umgebung, die im Norden vom Fläming und im Süden vom Naturschutzgebiet Elbaue, die Jessener Weinberge und die Dübener Heide geprägt ist. Die Potsdamer Seenplatte liegt in nördlicher Richtung etwa 1 Autostunde (ca. 70 km) entfernt. ..Bitte benutzen Sie das Kontaktformular!
