Haus zu vermieten €1.480 135 m²
37077 Nikolausberg

Dieses ansprechende Reihenendhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und einen gut strukturierten Grundriss. Ebenerdig liegen der Eingangsbereich des Hauses, die Garage sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum, der neben dem WM-Anschluss auch noch ausreichend Abstellflächen bietet. Vom hellen Wohn-/ Essbereich im ersten Geschoss des Hauses, welches die Möglichkeit der Installation eines Kaminofens bietet, gelangt man in den pflegeleicht gestalteten Garten, mit großzügiger Terrasse. Desweiteren kann das Objekt mit einem gut bemessenen, nach Süden ausgerichteten Balkon aufwarten, der ebenfalls vom Wohnzimmer aus zu betreten ist. Auf dieser Ebene befinden sich darüber hinaus die offene, moderne Einbauküche, das Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer. Das Dachgeschoss weist drei weitere Räume und ein zeitlos ausgestattetes Tageslicht-Bad auf, welches Doppelwaschtisch, ebenerdige Dusche sowie Badewanne vorweisen kann. • Reihenendhaus (KFW 70) • Heizung und Warmwasser mit Solarunterstützung • Bodenbeläge: Laminat, Fliesen • Wandfliesen: Hochglanz weiß, Bodenflächen in anthrazit • Neuwertige, moderne Einbauküche • Kaminanschluss im Wohnbereich vorhanden • Mietbindung 3 Jahre Die dargestellten Nebenkosten stellen die Betriebskosten für das Reihenendhaus dar! Die verbrauchsabhängigen Kosten wie Strom, Gas und Wasser sind nicht berücksichtigt worden.

Die Immobilie befindet sich mitten im Neubaugebiet des Göttinger Stadtteils Nikolausberg, dass bis zu 200 m höher als die Göttinger Innenstadt gelegen ist. Nikolausberg besticht mit seiner ruhigen Lage und schönen Landschaft, so dass es sich hierbei um eine sehr beliebte Wohngegend handelt. Weiterhin ist eine hervorragende Infrastruktur vorhanden. Zahlreiche Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Arztpraxen, Gastronomie sowie Poststelle und Supermarkt sind vor Ort gegeben. Zudem verfügt der Stadtteil über eine optimale Nahverkehrsanbindung. So lässt sich das Zentrum Göttingens mit seinen vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten auch bequem per Bus erreichen (Stadtbusanbindung). Im nordöstlichen Teil der Universitätsstadt Göttingens gelegen, ist Nikolausberg ein in sich geschlossener Stadtteil, der ideale Anbindung an die einzelnen Bereiche der Universität und der Göttinger Kliniken besitzt. Schließlich sind noch die in unmittelbarer Entfernung liegenden Naturschutzgebiete zu erwähnen, da sich hier geschützte und einheimische Tier- und Pflanzenarten vorfinden lassen.

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Wir stehen Ihnen mit weitern Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.