2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000 61 m²
82515 Wolfratshausen

Diese von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer mit 17 Einheiten überschaubaren Wohnanlage, die ca. 1991 erbaut wurde. Die im Dachgeschoss und damit 3. Obergeschoss eines viergeschossigen Gebäudes gelegene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 61 m² und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Das Badezimmer mit Badewanne ist zeitlos modern gefliest und durch das Dachflächenfenster sehr hell. Auch die Küche verfügt über ein praktisches Dachflächenfenster. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Das große Wohnzimmer ist nach Süden orientiert und durch den offenen, hohen Giebelbereich sehr großzügig. Das über das Wohnzimmer erreichbare Schlafzimmer, das ebenfalls mit einem Dachflächenfenster ausgestattet ist, lässt sich gut möblieren. Die Wohnung verfügt über einen abgetrennten Abstellraum. Zusätzlich kann die Fläche hinter den Abseitenwänden als Stauraum genutzt werden. Sämtliche Dachflächenfenster (Küche, Bad, Schlafzimmer) sind elektrisch betrieben und über eine Fernbedienung steuerbar. Im Wohnzimmer, in der Küche, im Flur und im Bad sind hochwertige Bodenfliesen verlegt. Das Schlafzimmer und der Abstellraum verfügen über einen Fertigparkettboden. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der im Kaufpreis bereits enthalten ist. Das Objekt steht zur sofortigen Nutzung zur Verfügung und ist für Kapitalanleger sowie für Selbstnutzer gleichermaßen interessant. Provisionsfrei für den Käufer. Für den Nachweis eines Käufers/die Vermittlung eines Kaufvertrages erhält Planethome vom Verkäufer eine Provision. Sie können vorab die Immobilie durch einen virtuellen 360°- Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zum Erhalt unseres Langexposés mit Adressangabe senden Sie uns bitte die Kontaktanfrage über die jeweilige Immobilienbörse, Sie erhalten dann einen Link per E-Mail für den gewünschten Exposé Dow...

Die Stadt Wolfratshausen liegt südlich der Landeshauptstadt München und verfügt hinsichtlich der Einkaufsmöglichkeiten und der Verkehrsanbindungen nach München über eine gute Infrastruktur. So befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs direkt in Wolfratshausen. Über die BAB A95 erreichen Sie mit dem PKW bequem die Landeshauptstadt München. Aber auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Haltestelle "Wolfratshausen" der S-Bahnlinie S 7 hervorragend gegeben. Wolfratshausen bietet unter anderem seinen Bürgern attraktive Arbeitsplätze durch die dort niedergelassenen Unternehmen sowie zahlreiche Bildungseinrichtungen. So befinden sich Grund-/ und Hauptschulen in der Altstadt und Waldram, eine Grundschule in Weidach, eine Landwirtschaftsschule sowie ein Gymnasium mit Kolleg vor Ort. Die "Loisachhalle", das Kulturzentrum des Oberlandes rundet zusammen mit den zahlreichen traditionellen und sportlichen Vereinen das vielfältige Angebot Wolfratshausens ab. Für die Freizeitgestaltung bieten sich die attraktiven Naherholungsgebiete wie das Landschafts-/ und Naturschutzgebiet "Pupplinger Au", der Wolfratshauser Berg und die Rad-/ u. Wanderwege entlang der Loisach bzw. Isar geradezu an. In ca. 8 Autominuten erreichen Sie den Starnberger See.