4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €990.000 200 m²
22559 Hamburg

Kommen Sie durch die begrünte lange Vorfahrt zur Villa, ahnen Sie noch nicht, welche einzigartige Aussicht Sie erwartet. Die Immobilie liegt auf einem wunderschönen, uneinsehbaren Grundstück am Elbhang. Sie eröffnet sich mit einem traumhaften Blick Richtung Süden zur Elbe, bis ins bekannte Alte Land.
Mit den Kapitänen der Weltmeere auf Augenhöhe. Eine Eigentumswohnung, wie sie wohl in Hamburg absolut einzigartig ist. Hier gibt es nur zwei Eigentümerparteien, so genießen Sie in ruhiger Atmosphäre die Natur pur. Die Eigentumswohnung entsteht durch Ihre Feder. Ihre Wünsche und Visionen werden dieser Immobilie den Wow-Effekt verleihen. Die Villa wurde 1963 errichtet und wartet nun darauf im Jahr 2019 anzukommen. Platz für eine Familie... Oder wollen Sie Ihren Arbeitsplatz an die Elbe verlegen? Die Möglichkeiten sind unbegrenzt. Die Wohn- und Nutzfläche von mehr als 200qm verteilt sich auf das gesamte Obergeschoss und den darüber liegenden Spitzboden. Genießen sie den Blick auf die Elbe und ihren Schiffsverkehr am Kamin oder vom Esstisch aus. Schauen Sie zum Norden hinaus, sehen Sie auch im Winter in eine grüne Oase. Platz für ein Carport sowie weitere Stellplätze sind auf dem großzügigen Grundstück vor dem Haus vorhanden.

Die Käufercourtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Alle Angaben beruhen auf Auskünften der Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben und Mitteilungen durch NC Immobilien sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt. Die Grunderwerbssteuer, Notar- Gerichtskosten zahlt der Käufer. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Im größten zusammenhängenden Villengebiet Europas, den Hamburger Elbvororten, nehmen Immobilien mit Elbblick noch einmal eine Sonderstellung ein. Wie der Straßenname Leuchtturmweg erahnen lässt, ist das Wittenbergener Leuchtfeuer nur einen Steinwurf entfernt. Die Elbe vor Augen, sind der Sandstrand und der Anleger Wittenbergen fußläufig erreichbar. Umgeben vom Naturschutzgebiet Wittenbergener Heide und nur einen guten Drive entfernt der Hamburger Golfclub Falkenstein. Nehmen Sie Ihren Platz in der 1. Reihe ein und genießen Sie die Lebensqualität dieses besonderen Platzes.