3-Zimmer Wohnung zu vermieten €670 67 m²
Wemdinger Weg 4, 86154 Augsburg, Oberhausen

Die schicke und gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG eines Hauses (ohne Lift), das im Jahr 1930 erbaut wurde und im Jahr 1997 kernsaniert wurde. In diesem Jahr wurde auch das DG zu einer Wohneinheit ausgebaut. Das Haus ist gut gepflegt und hat ein schönes Treppenhaus mit Holzstufen. Die Wohnung hat 67,2 qm Wohnfläche und 75,6 qm Grundfläche. Sie ist mit Parkettböden und Laminatböden ausgestattet. Das Bad ist hell gefliest. Im Wohn-/Essbereich wurde Spots in die Decke eingebaut. Morgensonne erhält man durch die Fenster Richtung Osten. Mittag- und Abendsonne erhält man über die nach Westen ausgerichteten Fenster. Im Wohn-/Essbereich und in einem weiteren Zimmer sind jeweils französische Balkone, d.h. große bodentiefe und zu öffnende Fenster eingebaut. Die Einbauküche ist in den Wohn-/ Essbereich offen integriert. Vervollständigt wird die Wohnung mit einem tageslichthellen Badezimmer. Im Dachspitz steht weiterer Stauraum zur Verfügung. Der geräumige Keller mit seinen knapp 13 qm ist bequem und auf kurzem Wege vom Innenhof und vom Treppenhaus zu erreichen. Die Wohnung verläuft über das komplette Dachgeschoß. Der Pkw-Stellplatz befindet sich vor dem Haus.

Parkett (vorwiegend), Laminat, bodentiefe Fenster, Einbauküche, Keller, Dachspitz

Schöne und ruhige Lage im Stadtteil Oberhausen. Oberhausen besitzt eine gute Infrastruktur für alle Bereiche des täglichen Lebens. Das Zentrum von Augsburg ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Über die B17 und die A8 ist auch München gut erreichbar.