5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €765.000 160 m²
Tintentrift 4, 30177 Hannover List, Hannover

Vier Architekten, vier Wohnstile, ein Projekt Mitten im hannoverschen Stadtteil List realisiert Gundlach ein außergewöhnliches Projekt – VIER im Pelikan-Viertel. Auf dem Baugebiet zwischen Günther-Wagner-Allee, Carl-Hornemann-Straße und Tintentrift entstehen 166 hochwertige Miet- und Eigentumswohnungen. Das Quartier wird gemeinsam von vier Architekten geplant und begeistert durch eine einzigartige Wohnvielfalt: Jedes der acht Gebäude des Ensembles ist individuell gestaltet, jede Wohnung einzigartig. Vier Wohnstile bieten zudem für jeden Wohnwunsch das passende Zuhause. Neubau

- KfW 70 Standard - Fußbodenheizung - Vollholzparkett - hochwertige Badausstattung und vieles mehr

-Vielfältiges Wohnen in einzigartiger Lage - Das Wohnquartier VIER liegt mitten im beliebten hannoverschen Stadtteil List im Pelikan-Viertel. - Für den täglichen Bedarf ist alles in unmittelbarer Nähe bequem zu Fuß zu erreichen. Zahlreiche Schulen und Kindergärten machen das Pelikan-Viertel besonders für Familien zum lebenswerten Stadtteil. - In nur wenigen Minuten sind Sie zu Fuß an der nächsten Straßenbahnhaltestelle. Von hier aus gelangen Sie bequem mit drei Stadtbahnlinien in weniger als zehn Minuten zum Kröpcke, zum Hauptbahnhof oder zur lebendigen Lister Meile mit ihrem Wochenmarkt, vielen Cafés, Restaurants und Geschäften – und mit dem Auto sind Sie im Handumdrehen auf der Autobahn. - Trotz der guten Verkehrsanbindung ist das Pelikan-Viertel ruhig gelegen. Mehrere Häuserzeilen trennen das Quartier von der belebten Podbielskistraße und der Straße Am Listholze. - Auch in Sachen Naherholung ist das Pelikan-Viertel ideal gelegen: zwischen dem grünen „Ring“ des Mittellandkanals und der Eilenriede, dem größten Stadtwald Europas.

- Exklusive Fassaden u. a. individuell für "VIER" hergestellte Klinker - Einzigartige, gestalte Entreébereiche - In den Erdgeschosslagen zur Günther-Wagner-Allee und Carl-Hornemann-Straße werden bis zu zehn Shops, Cafés oder kleine Büros das Wohnquartier lebenswert machen. - Kinderbetreuung durch Kita am Pastor-Jäckel-Weg - Die Freiflächen, vom renommierten Landschaftsarchitekten Lohaus & Carl geplant, bieten viele Plätze zum Verweilen und ein ausgefeiltes Pflanzenkonzept mit besonderer Blütenpracht. - Bequem von der Tiefgarage mit dem Aufzug in Ihre Wohnetage. - Hohe Nachhaltigkeits-Standards in Bezug auf Energieeffizienz, Schonung von Ressourcen und sozio-kulturelle Belange. Ein Gebäude wird von der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen als erstes Wohnhaus in Deutschland mit "Gold" zertifiziert. Ergänzende Angaben zum Energiestandard: - Baujahr: 2014 (Angabe im Energieausweis) - Energieträger: Fernwärme - Endenergiebedarf: 86,7 kWh/m²a - Art des Energieausweises: Bedarfsausweis