Haus zum Verkauf €276.996 165 m²
56479 Neustadt/ Westerwald

Livinghaus Sunshine 165 inkl. erschlossenen Grundstück. Träumen Sie von einem Eigenheim, dass so einzigartig und unverwechselbar ist wie Sie selbst? Dann schauen Sie sich doch unser Sunshine 165 genauer an. Es wartet darauf, von Ihnen ganz individuell designt zu werden, sodass es all´ Ihre Wünsche erfüllen kann. Bei Gang durch die Diele, vorbei an der gewundenen, schicken Treppe, zieht es den Blick hinaus in den Garten. Und je nachdem, biegen Sie rechts in den Koch-Essbereich ab - oder Sie machen es sich gleich in der Sitzecke gegenüber gemütlich. Heimkommen, ankommen, abschalten. Dafür eignet sich auch ein einladendes Plätzchen auf der Galerie im Dachgeschoss. und die Kinder ? Auch Sie haben hier oben ihr eigenes reich mit Räumen zum Speile, Lernen und Schlafen. Wie die beiden Wohngeschosse aufgeteilt sind, entscheiden Sie und Ihre Familie. Zum Beispiel: Riesenschlafzimmer oder eines mit separater Ankleide? Das Sunshine 165 passt sich ganz und gar Ihrem Lifetsyle an. Das gilt ebenso für die Architektur und Gestaltung. Sie werden begeistert sein, wie viele unterschiedliche Gesichter dieser Entwurf zeigen kann. Auch von außen macht Ihr Haus viel her: Verschiedene Dachvarianten und schicke Architektur-Bauteile bieten Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Sie haben aber andere Vorstellungen? Prima, dann lassen Sie uns darüber reden! Gemeinsam finden wir den Weg zu Ihrem Traumhaus. Das hier gezeigte Haus ist als Beispielhaus zu verstehen. Es kann zusätzliche Architektur-Bauteile aufzeigen, die nicht im Preis inkludiert sind. Der Grundriss kann noch verändert oder sogar auch erweitert werden. Wir bieten aber auch weitere Hausmodelle an, wie zum Beispiel Bungalows oder Einfamilienhäuser mit Einliegerwohnungen. Unser Architekt freut sich auf eine Zusammenarbeit mit Ihnen. Sichern Sie sich die Effizienzhaus-Förderung vom Staat!!! Sichern Sie sich Ihren KfW-Zuschuss! Gerne beraten wir Sie hierzu in einem persönlichen Gespräch. Sparen Sie zusätzlich durch unsere ausgezeichnet abgestimmten Heizungs- Systeme bei Ihren jährlichen Energiekosten. Dies ist in Zeiten steigender Strom- und Gaskosten sehr wichtig. Dieses Objekt wird in der Ausbaustufe "Ausbauhaus Plus" angeboten. Dadurch haben Sie die Möglichkeit einfache Handwerksarbeiten selbstständig zu übernehmen und dadurch Geld zu sparen. Bei der angebotenen Ausbaustufe übernehmen Sie folgende Arbeiten: -Spachtel- und Malerarbeiten -Bodenverlegen -Fliesen -Türen einbauen - und das Setzen der Sanitärobjekte. Sie können mehr? Auch für die Profis haben wir weitere Ausbaustufen zum noch mehr Geld sparen. Für einen ersten Beratungstermin rufen Sie mich gerne an unter: 0171 - 108 26 31. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten, wie Name, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse, bearbeiten können. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme Ihr Ralph Zimmermann Bauberatung & Verkauf Livinghaus

Ausstattung und Leistungen: - Energiesparhaus - Architektenleistung - Baumüllcontainer - Bodengutachten - Baustellen-Toillette - Bauaufsicht - Persönliche 3-tägige praktische Anleitung bei Ausbauarbeiten durch die "Do it Yourself-Akademie" - Außen Armierungsputz auf 60 mm Außendämmung - Energiesparfenster mit 3- Scheiben-Isolierverglasung Ug=0,5 W/m²K - in der Wand eingebaute Rollläden mit Kurbelantrieb - Außenwand mit 200 mm Holzrahmenfachwerk - Feinputz - Material und Arbeit - nichttragende Innenwände, beplankt - Dämmpakete inkl. Beplankung der Außenwände, Innenwände inkl. Sanitärblöcke, Decken, Dachschrägen inkl. Dachbodeneinseitig - Ausbauleistung Elektro- und Sanitär mit Elektroinstallation und Sanitärinstallation - Zwischenverrohrung - Gas-Brennwert-Heizung mit kontrollierter Wohnraumbe- und -entlüftung und Solarpaket. - Schwimmender Estrich - Baumarktpartner - Wertscheck - Bodenplatte mit Frostschürze und 10 cm stirnseitigem 30cm hohem Perimeterdämmstreifen. - Elektrogrundinstallation auf Bodenplatte - Heizung- und Sanitärgrundinstallation auf Bodenplatte Dieses Objekt wird in der Ausbaustufe "Ausbauhaus Plus" angeboten. Dadurch haben Sie die Möglichkeit einfache Handwerksarbeiten selbstständig zu übernehmen und dadurch Geld zu sparen. Bei der angebotenen Ausbaustufe übernehmen Sie folgende Arbeiten: -Spachtel- und Malerarbeiten -Bodenverlegen -Fliesen -Türen einbauen - und das Setzen der Sanitärobjekte. Sie können mehr? Auch für die Profis haben wir weitere Ausbaustufen zum noch mehr Geld sparen. (Dadurch verringern sich die oben genannten Leistungen) Ggf. wird ein Keller empfohlen.

Das Haus ist auf einem realem Grundstück, welches zum Verkauf steht geplant! Tolles Grundstück in ruhiger Lage und trotzdem zentral gelegen. Ideal für eine junge Familie mit Kindern, die hier genug Platz zum Spielen und herumtollen haben. Auch der Hund freut sich bestimmt über sein neues, großes Revier. Kindergarten und Schule sind ganz in der Nähe. Natürlich können wir auch dieses Livinghaus (oder ein anderes) auf einem anderen, nämlich Ihrem Traumgrundstück bauen. Sprechen Sie mich gerne an.

Es kommen die Baunebenkosten sowie eine Maklercourtage zum angegebenen Kaufpreis hinzu. Bitte beachten sie, dass die gezeigten Bilder zum Teil über den beschriebenen Standard-Leistungsumfang hinausgehen können und Sonderausstattungen zeigen.