Haus zu vermieten €1.200
24376 Schleswig-Holstein - Kappeln

Ausstattung: Einbauküche, Keller, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Garage/Stellplatz

ASMUSSEN IMMOBILIEN - EFH mit Schleiblick - 3 Zimmer - 100m vom Ufer

Lagebeschreibung:
Das gepflegte Ferienhaus liegt in unmittelbarer Nähe zur schönen Schlei in unweit der idyllischen Hafenstadt Kappeln. In wenigen Minuten erreichen Sie die Kappelner Innenstadt zu mit dem Rad.

Kappeln ist ein staatlich anerkannter Erholungsort, der unter anderem auch durch die ZDF-Serie "Der Landarzt" als Filmort "Deekelsen" bekannt wurde. Eingebettet in einer sanften Hügellandschaft direkt an der Schlei, nahe der Ostsee, liegt Kappeln in einer Urlaubsregion, die ideale Bedingungen für die unterschiedlichsten Aktivitäten zu Land und zu Wasser bietet.

Mit den Sehenswürdigkeiten, dem reizvollen Hafen und der attraktiven Fußgängerzone lädt Kappeln zum Verweilen ein. Die bunte Geschäftswelt, sowie die gemütlichen Restaurants und Cafés sorgen für einen angenehmen und kurzweiligen Aufenthalt.

Kappeln verfügt über ein umfangreiches Bildungsangebot. So werden neben einem dänischen Kindergarten und einem Waldorfkindergarten, drei weitere Kindergärten angeboten. Es gibt eine Grundschule, eine dänische Schule, eine Gemeinschaftsschule, ein Gymnasium, sowie ein Berufsbildungszentrum. Die wichtigsten Verkehrsverbindungen von Kappeln aus sind die B 199 über Flensburg bis nach Niebüll, die B 201 über Schleswig nach Husum und die B 203 nach Eckernförde.

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KEINE MAKLERPROVISION FÜR DEN VERKÄUFER!

Ihr Ansprechpartner:

asmussen immobilien
rené asmussen
e-mail: raasmussen-immobilien.de
0461 807 24 190
hafendamm 13
24937 flensburg (jürgensby)


Objektbeschreibung:
Der Energieausweis ist beantragt und liegt in Kürze vor.

Die Wohn- und Nutzfläche in Höhe von 125m2 erstreckt sich über das Obergeschoss, dem Erdgeschoss sowie dem wohnähnlichem Bereich im Souterrain.

Ideal ist diese Haus mit zwei Erwachsenen und einem Kind zu bewohnen.

Es fallen für den Mieter KEINE Maklerkosten an! Diese übernimmt der Vermieter!

Die Kaltmiete beträgt monatlich 1.200EUR zzgl Nebenkosten in Höhe von monatlich 110EUR. Diese Nebenkosten beinhalten Müll/Wasser/Abwasser/Schornsteinfeger/Versicherung usw. und sind direkt an den Vermieter zu entrichten der dann eine jährliche Nebenkostenabrechnung erstellt.

Die Heizkosten haben wir auf monatlich 100EUR geschätzt und die Stromkosten auf ca. 70EUR.

Zusammenfassung
Kaltmiete 1200EUR
Nebenkosten 110EUR
Heizkosten 100EUR (geschätzt)
Strom 70EUR (geschätzt)

Total ca. 1.480EUR Miete / Monat

Die Kaution beträgt 2 Nettokaltmieten.

Tiere sind nach Absprache erlaubt.

Ausstattung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit offenem Exxbereich
Flurbereich
Wohnküche
Gäste WC

Keller:
Duschbad
Büroraum mit Oberlicher
Hauswirtschaftsraum
Heizungsraum

Obergeschoss:
Schlafzimmer groß mit Balkonzugang
Schlafzimmer klein mit Balkonzugang
Badezimmer

Carport

Daten:
Kaltmiete: 1.200,00 €
Nebenkosten: 110,00 €
Heizkosten: 100,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.400,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 125m²
Gesamtfläche: ca. 125m²
Nutzfläche: ca. 45m²
Grundstücksfläche: ca. 480m²
Baujahr: 1998


Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 5592