4-Zimmer Wohnung zu vermieten €520
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Badewanne, Dusche, Keller, Garage/Stellplatz
4,5-Zimmer-ETW im Erdgeschoss mit kleiner Rasenfläche im ZFH
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich nur wenige hundert Meter entfernt im Stadtteilzentrum.
Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Die Verkehrsanbindung zur Stadtmitte, nach RE-Hochlarmark, Herne, GE-Erle, zur A2 und zur A42 sind sehr gut.
Die Postanschrift lautet: Herner Str. 32 in 45699 Herten-Süd
Objektbeschreibung:
Vermietet wird eine Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Hauseingang und eigener Nutzung der kleinen Rasenfläche.
Raumaufteilung: Wohn-/Esszimmer mit großer Fensterfläche (ähnlich einem Wintergarten) zur Rasenfläche, 3 Schlafräume, Büro, Badezimmer sowie 2 Gäste-WCs. Bitte beachten Sie auch die beigefügte Grundrisszeichnung!
Die Wohnung zeigt Renovierungsbedarf (Tapeten/Anstrich). Für die Renovierungszeit müssen lediglich die Nebenkosten bezahlt werden.
Ausstattung:
Das Gebäude wird beheizt über eine Gas-Zentralheizung (Vaillant, 2014) in Kombination mit Heizkörpern. Die Heizkostenerfassung erfolgt über Brunata. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit hellem Lamitat ausgelegt. In Küche, Bad und WCs jeweils Bodenfliesen.
Das Tageslichtbad verfügt über Dusche und Badewanne.
Der PKW-Stellplatz befindet sich direkt am Hauseingang. Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich im Keller.
Auf der Rasenfläche befindet sich ein abschließbarer Raum um z.B. Fahrräder unterzustellen.
Sonstiges:
In den angegebenen Nebenkosten (mtl. EUR290,-) sind bereits kalkuliert die Kosten für Heizung, Abfallentsorgung, Straßenreinigung, Wasser und Abwasser, Gebäudeversicherung und für die Wartung der Heizung. Nicht enthalten sind die Kosten für Kabelfernsehen (bitte selbst anmelden).
Die Wohnung ist bereits frei gezogen und kann kurzfristig übernommen werden.
Der zukünftige Mieter möge bitte ein geregeltes Einkommen nachweisen. Die Kaution beträgt 2 (Netto)Monatsmieten.
Bitte nehmen Sie Kontaktauf über das Internetformular dieser Internetseite. Ihr Ansprechpartner ist Herr Heeks.
Angaben gem. EnEV: Verbrauchsausweis, Gas, Bj. 1956, 180,29 kWh/(m²*a), EEK: F
Daten:
Warmmiete: 810,00 €
Kaltmiete: 520,00 €
Nebenkosten: 290,00 €
Zimmer: 4,5
Wohnfläche: ca. 115,52m²
Baujahr: 1956
Verfügbar ab: bereits frei gezogen
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Laminat
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 180,29 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 283
