4-Zimmer Wohnung zu vermieten €960 152 m²
25368 Kiebitzreihe

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, historischen Reetdachhauses. Ca. 1870 erbaut, besteht die Wohnanlage heute aus sieben Einheiten und befindet sich technisch und optisch in sehr gutem Zustand. Die Wohnung bietet einen durchdachten, überaus großzügigen Grundriss und präsentiert sich hell und freundlich. Die ca. 152 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier gut geschnittene Zimmer (eines davon mit begehbarer Ankleide), ein Wannenbad und ein Duschbad, eine Wohnküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum. Alle Wohnräume und der Flur sind durchgehend mit Eiche-Stäbchenparkett im zeitlos schönen, englischen Verband belegt. Die große Küche glänzt mit einer neuen Einbauküche in hochglanz weiß sowie einem neuen Amtico-Bodenbelag in Steinoptik, welcher durchgehend in den Hauswirtschaftsraum verlegt worden ist. Hier finden nicht nur Waschmaschine und Trockner Platz – er bietet weiterhin reichlich Stauraum. Vom Flur gelangt man auf den großen, dieser Wohnung zugeordneten Volldachboden, welcher als Kellerersatzraum dient. Auf die kleinen Bewohner wartet ein besonderes Highlight: Eines der Zimmer verfügt über eine zur „Spielhöhle“ ausgebauten Abseite. Die derzeitigen Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten befinden sich kurz vor Fertigstellung. Neben den Küchenarbeiten wurde das Parkett vollständig aufgearbeitet und mit einem Hamburger Profil als Sockelleiste versehen. Sämtliche Innentüren sowie die Fenster werden aufgearbeitet und das Wannenbad komplett erneuert. Der gemeinschaftlich zu nutzende Garten, ein Carport-Stellplatz und weitere Gemeinschaftsstellplätze sowie ein Fahrradabstellraum runden dieses schöne Angebot ab. In den Nebenkosten sind sämtliche Kosten außer Strom, Internet und Kabel-TV enthalten.

Die Gemeinde Kiebitzreihe mit ihren ca. 2.200 Einwohnern ist die zweitgrößte Gemeinde des Amtes Horst-Herzhorn. Der Ort zählt zu den sogenannten sieben Kremper-Marsch-Dörfern im Kreis Steinburg. Über die Bundesstraße B431 besteht die Anbindung nach Horst, Elmshorn und Itzehoe. Die Autobahn A23 ist über Horst und Elmshorn in ca. 10 Autominuten erreichbar. Kiebitzreihe ist heute eine Gemeinde mit mehreren begehrten Wohngebieten. Das vorhandene Gewerbegebiet sowie das ansässige Einzelhandelsgeschäft runden die attraktive Lage ab. Eine Kindertagesstätte mit Krippengruppe, zwei Tagesmütter und eine verlässliche Grundschule sorgen für die „kleinen“ Bewohner der Gemeinde. Eine Gemeinschaftsschule befindet sich im benachbarten Horst. Weitere Bildungseinrichtungen wie z.B. zwei Gymnasien, diverse Gemeinschaftsschulen, eine Waldorfschule, die Leibniz Privatschule sowie Wirtschafts- und Nordakademie befinden sich im nahegelegenen Elmshorn. Diese sind mit dem öffentlichen Nahverkehr sehr gut zu erreichen. Kiebitzreihe ist an den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) angeschlossen. Zwei Buslinien verkehren täglich nach Horst, Elmshorn und Glückstadt. In nur 25 Bahnminuten ist der Hauptbahnhof Hamburg von Elmshorn aus zu erreichen. Weiterhin erfreut sich der Sportverein Rot-Weiss-Kiebitzreihe e.V. großer Beliebtheit; mit zwei Sportplätzen, einer Sporthalle und einer Tennisanlage sind optimale Rahmenbedingungen gegeben. Der Angelsportverein und der Männergesangsverein sowie ein sehr aktiver DRK-Ortsverband und die Freiwillige Feuerwehr runden das Angebot der Gemeinde ab. Für Spaziergänge und Radtouren lädt das Königsmoor zur Naherholung ein.