Haus zum Verkauf €190.000 104 m²
39120 Magdeburg

Das charmante Reihenhaus wurde im Jahr 2004 erbaut und bietet mit einer Wohnfläche von rund 104 m², 4 Zimmern und einem kleinen idyllischen Garten ein wunderbares Zuhause für eine kleine Familie. Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben einer Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, ein Gäste-WC, eine helle Küche sowie ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer zur Verfügung. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zur liebevoll angelegten Terrasse mit angrenzendem Garten nebst Gartenhäuschen. An warmen Sommertagen lässt es sich hier ideal entspannen oder grillen während die Kids im Garten spielen können. Die Erdgeschossebene wird durch einen praktischen Abstellraum im Eingangsbereich komplettiert. Das Obergeschoss erreichen Sie über den Treppenaufgang in der Diele. Es überrascht mit einem gemütlichen Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet und könnte beispielsweise als Hobbyraum genutzt werden. Ein Stellplatz vor dem Haus erspart Ihnen die lästige Parkplatzsuche und rundet dieses attraktive Kaufangebot ab.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Magdeburg ist ein buntes Potpourri aus Kultur, Wissenschaft, Geschichte und Moderne. In der Stadt an der Elbe gibt es Einiges zu entdecken: Angefangen mit dem Dom als Wahrzeichen, über die Grüne Zitadelle, welche von keinem geringeren als Friedensreich Hundertwasser entworfen wurde, bis hin zum Elbauenpark, in dem Sie mit den Schmetterlingen fliegen oder im Irrgarten verloren gehen können. Darüber hinaus bietet die Landeshauptstadt viele kulturelle Einrichtungen und ist unter anderem Standort der beliebten Otto-von-Guericke-Universität. Die Nachteulen treffen sich in einer der vielen Bars, Kneipen oder Restaurants am Hasselbachplatz, der neben dem Damasckeplatz einen zentralen Verbindungsknoten im Nahverkehr darstellt. Die S-Bahn-Mittelelbe, die Straßenbahn Magdeburg sowie Regional- und Stadtbusse regeln den öffentlichen Nahverkehr der Stadt. Die zentrale Lage innerhalb Europas macht Magdeburg zu einem Verkehrsknotenpunkt im Straßenverkehr. Die angebotene Immobilie befindet sich im südlichen Stadtteil Hopfengarten, in einer ruhigen Reihen- und Einfamilienhaus Siedlung mit kurzen Wegen in das Stadtzentrum.

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