Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einer Eigentümerwohnanlage. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Quergebäude und ist sehr ruhig und hell. Sie verfügt über eine Nutzfläche von 200 qm, davon 166,5 qm reine Wohnfläche. Alle Fassaden sind komplett instandgesetzt. Die Flachflächen der Satteldächer sind als arides Gründach angelegt und bieten eine ausgezeichnete Isolation.
Im 4.OG befindet sich eine große Wohnküche (ca. 38qm) mit einer Einbauküche mit Markengeräten, u.a. ein Cerankochfeld. An der Küche befindet sich ein Balkon. Des Weiteren ist hier ein großzügiges Wannen- und Duschbad mit Tageslicht, ein Schlafzimmer sowie ein kleiner Flur und zwei Kammern. Im 5. OG liegt ein großzügiger Wohnraum mit Loftcharakter, Kaminofen, bodentiefen Fenstern und Terrassentüren jeweils zu einer großzügigen Ostterrasse und einer weiteren Südwestterrasse. Hinzu kommen ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Die gesamte Wohnung ist mit Eichenparkett ausgestattet und verfügt über glatt gespachtelte Wände.
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig (S1, S2, S25, U7, Bus 140 und 119). Der Flaschenhalspark befindet sich direkt gegenüber, der Zugang über die Monumentenstrasse ist in zwei Minuten erreichbar. Bis zum Kreuzberg sind es 5, zur Bergmannstrasse 10 Minuten Fußweg.