3-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben 111 m²
Burgweg 28, 63897 Miltenberg
bisheriger Preis €381.871

DIE RESIDENZ AM STADTPARK:
Über den Dächern der historischen Altstadt von Miltenberg, umgeben von Villen und Gärten, am Fuße des Graubergs gelegen, bauen Ihren ganz persönlichen Wohn(t)raum. Mit der Residenz am Stadtpark in Miltenberg bieten wir eine ideale Alternative, um ihre Lebensqualität langfristig bis ins hohe Alter zu sichern. In bester Lage, harmonisch eingefügt in die historische Bebauung, entsteht ein Ensemble von Eigentumswohnungen der Extraklasse mit Blick auf den Main und die Höhen von Odenwald und Spessart.

Sie wohnen in unmittelbarer Nähe der Stadtparks, die Fußgängerzone der historischen Altstadt mit Angeboten für den täglichen Bedarf wie Bäckerei, Metzgerei und Café erstreckt sich unterhalb unseres Gebäudes, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor Ihrer Haustüre.

Großzügige Fensterfronten, attraktiver Materialwechsel bei einer hellen Außenfassade, eine überdurchschnittliche Raumhöhe und imposante umlaufende Dachterrassen sowie private Loggien sind die Merkmale der Residenz am Stadtpark. Die drei separaten Eingangsbereiche sind hell und großzügig gestaltet und bieten über Aufzüge stufenlosen Zugang zu allen Wohnungen, sämtlichen Nebenräumen (wie beispielsweise dem Keller) und den PKW-Stellplätzen. Unsere Wohnräume bestechen durch eine stilsichere Auswahl an hochwertigen Materialien.

Die Residenz am Stadtpark wird voraussichtlich im Ende 2019 / Frühjahr 2020 bezugsfertig sein.

Freuen Sie sich auf einen über 1.000 qm großen mediterranen, idyllischen Garten - mit Bereichen für Ruhe, Entspannung und Kommunikation.


IHRE WOHNUNG:
Ein Wunschtraum vieler Menschen nach einem eigenen, kleinen Garten geht hier in Erfüllung. Der Blick in unsere mediterrane Gartenanlage beruhigt die Sinne.

Den Feierabend auf Ihrer Terrasse verbringen oder im weitläufigen & gemütlichen Wohn- Essbereich die Seele baumeln lassen. Sie können es sich aussuchen. Zum ruhigen Atrium hin liegt ein zusätzliches Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer.



IHRE VORTEILE:
BARRIEREFREI
Ein Wohnen ohne Hindernisse, von der Tiefgarage bis in Ihre Wohnung ermöglicht allen Altersgruppen ein entspanntes Leben. Über geräumige Personenaufzüge erreichen Sie jeden Teil des Hauses bequem barrierefrei, ohne jegliche störende Stufen.

DAS BAYERISCHE ROTE KREUZ MIT TAGES- UND NACHTPFLEGE
Mit Unterstützung des Bayerischen Roten Kreuzes erhalten Sie sich Selbstständigkeit bis ins hohe Alter. Als idealer Partner mit einem vielfältigen Serviceangebot rund um das Thema Lebensqualität im Alter erhält das BRK einen eigenen Gebäudetrakt.

ENERGIEEFFIZIENZ
Wir realisieren den anspruchsvollen KfW 70 Effizienzhausstandard. Niedrige Energiekosten und eine dauerhafte Werthaltigkeit sind die Folge.

HOHE STEUERVORTEILE
Bei dem Areal handelt es sich um ein innerstädtisches Sanierungsgebiet. Sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger erhalten enorme steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten.

VERWALTUNG UND PFLEGE DER IMMOBILIE
Wir bieten Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket für alle anfallenden Arbeiten rund um die Verwaltung und Pflege der Immobilie.

PARKEN
Großzügiges Parkangebot - es stehen insgesamt über 100 eigene Parkplätze mit Breiten von bis zu 4 Metern zur Verfügung - teils als Außenstellplätze oder als bequem anfahrbare Tiefgaragen.

TÜV-GEPRÜFT
Damit Sie mit Qualität und Baugewährleistung immer auf der sicheren Seite sind, haben wir mit unserem Partner