4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €379.600 77 m²
81927 München / Johanneskirchen

Willkommen in Johanneskirchen! In gewachsener schöner Lage liegt diese Wohnung mit herrlichem Ausblick, wie man sie so nicht alle Tage findet. Im Rahmen unserer Beauftragung bieten wir Ihnen diese Immobilie bestens gegen Gebot zum Kauf an: Vor den Toren der Innenstadt, mit eigenem charmanten Charakter und der guten Anbindung über die Effnerstr. bietet Johanneskirchen die Lebensqualität in einem grünen und entspannten Umfeld. Kinder fühlen sich besonders wohl, denn Spielkameraden und ein Spielplatz sind gleich nebenan und das Haus steht in einer wenig befahrenen Anliegerstraße. Die S-Bahn- Haltestelle (S8 Johanneskirchen) und den Bus erreichen Sie bequem zu Fuß. Ebenso finden Sie freundliche Geschäfte, wie gemütliche Wirtschaften in der nahen Umgebung und auch die Isar und der englische Garten sind nicht weit entfernt! Bequem erreichen Sie Ihr neues Zuhause mit einem der beiden Lifte ohne Stufen und Schwellen -barrierefrei- im 7. von 8. Stockwerken eines immer wieder renovierten Mehrfamilienhauses mit freundlichen Nachbarn. Der Grundriss ist variabel gestaltbar und bietet neben dem geräumigen Wohnzimmer mit großem Ost-Balkon, ein Schlafzimmer, Bad, separates WC und bis zu 2 Kinderzimmer, von denen Sie sich auch ein praktisches Arbeitszimmer nach Bedarf einrichten können. Im dazugehörigen Kellerabteil finden Sie zusätzlichem Platz für Ihr Hab und Gut. Da die Wohnung etwas in die Jahre gekommen ist, müssen vor Bezug Schönheitsreparaturen und Instandsetzungen durchgeführt werden, was jedoch mit einem Abschlag vom Kaufpreis berücksichtigt worden ist. Dafür gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Lust und Laune, suchen Ihre Lieblingsfarben aus und verschönern alles nach Ihren eigenen Vorstellungen. Losgehen kann es sofort, denn die Wohnung steht bereits leer und freut sich auf Sie als neue Bewohner. Das hört sich doch gut an, denken Sie? Also worauf warten? Rufen Sie uns jetzt an und vereinbaren Sie Ihren kostenlosen Besichtigungstermin oder noch besser, senden Sie uns gleich hier direkt eine Kontaktanfrage! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, es lohnt sich! ISARTAL Immobilien Tel.: 089 / 95 8 95 30 50 Entdecken Sie diese Wohnung mit echtem Potential und Kaufen Sie sich hier ein Stück München, wo es sich noch lohnt, bestens geeignet zum Selbstbezug oder auch zur Kapitalanlage mit sicheren Mieteinnahmen und einer realistischen Aussicht auf Wertzuwachs!

Dieses Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln.Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung einer Immobilie alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zu Ihrer Verfügung. Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer , bzw. Angaben in den uns vorliegenden und gesichteten Unterlagen der Hausverwaltung, die wir Ihnen selbstverständlich zur Einsicht zur Verfügung stellen werden. Aufgrund der zu erwartenden hohen Nachfrage erfolgt diese Angebot freibleibend. Ein Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Sofern für das Objekt Gebote eingehen, die die hier genannte Kaufpreisvorstellung übertreffen, bitten wir schon jetzt um Verständnis dafür, dass sich die Verkäufer vorbehalten, den Zuschlag zum Verkauf der Immobilie dem höchsten Angebot zu erteilen.