3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €105.000 80 m²
01796 Pirna

Die im Obergeschoss gelegene Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss, ein extra Wc und die Südausrichtung des Balkons. Die Wohnung hat eine Wohnküche mit noch vorhandener Einbauküche. Sowie ein Bad mit Fenster und Wanne, sowie Dusche. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein Kellerabteil. Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist ein Einzelstellplatz in der Garage. Die Wohnung ist derzeit leer und wäre gerade für Eigennutzer sehr interessant.

- WC - Südbalkon - Kellerabteil - gemeinschaftlich genutzter Wäscheraum - gemeinschaftlich genutzter, abgeschlossener Fahrradraum - Garagenstellplatz - Hausgeld mtl. 164

Die Immobilie befindet sich in Pirna - Sonnenstein. Das Wohngebiet rund um die Reutlinger Straße erfreut sich zu sehnst an Beliebtheit bei Mietern jedes Alters, deutlich spürbar bei jüngeren Mietern und Familien. Verkehrstechnisch gut gelegen, haben Sie eine direkte Anbindung an die B172 und B172a sowie einen schnellen Anschluss an die A17 mit welcher Sie in ca. 15-20 Autominuten Dresden erreichen. Auch die Infrastruktur in Pirna Sonnenstein kann als sehr gut bezeichnet werden. Kindertagesstätten, Schulen, Ärztliche Versorgung sowie Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf stehen im Umfeld zur Verfügung. Pirna wird als auch das „Tor zur Sächsischen Schweiz“ genannt, da von hier aus entweder per Rad oder mit der S-Bahn in kurzer Zeit die Sächsische Schweiz, als begehrtes Erholungsgebiet, erreichbar ist.

3,5 Zimmer - Wohnung im 2. Obergeschoss eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung war bis vor kurzen mehr als 22 Jahre vom Eigentümer bewohnt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, aber unrenovierten Zustand. Auf Grund meiner Empfehlung wird die Immobilie im momentanen Zustand verkauft. Der große Vorteil für den neuen Eigentümer besteht darin, seine eigenen Ideen und individuellen Vorstellungen z. B. bei der malermäßigen Instandsetzung oder der Erneuerung des Fußbodenbelages einbringen zu können. Die anfallenden Kosten sind im Kaufpreis berücksichtigt. Für Kapitalanleger. Sie erwerben eine moderne Wohnung welche eine vermietungssichere Vermögensanlage darstellt. Die erzielbare Kaltmiete liegt bei ca.520 € zzgl. ca. 50,00 Euro für die Garage. Hausgeld 2019 : 164,00 €