Haus zum Verkauf €198.500 145 m²
Ein derartiges Angebot finden Sie nicht alle Tage!
Auf einem 4.513 m² großen, ebenen Grundstück können wir Ihnen dieses Blockbohlenhaus aus dem Jahre 1998 anbieten. Das nicht unterkellerte Wohnhaus mit Carport und Nebengebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 m², die sich im Erdgeschoss auf einen großzügigen Wohn- Essbereich mit Kaminofen, Wohnküche, Flur - Diele, Gäste WC, Büro, Waschküche, Vorraum und Terrasse sowie im Dachgeschoss auf 4 Zimmer und Bad verteilen.
Im Wohnzimmer öffnet Ihnen eine großzügige Fensterfront den Blick in den Garten.
Die Nebengebäude wurden ebenfalls in Holzbauweise errichtet und ersetzen den fehlenden Kellerberreich.
Das herrlich gelegene Grundstück in unmittelbarer Nähe zur Krombachtalsperre verspricht Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Nutzbar ist das Wohnhaus sowohl als Einfamilienhaus für eine Familie als auch als Ferienobjekt.
Bei den notwendigen Renovierungsarbeiten können Sie als Hobbyhandwerker eigene Ideen verwirklichen.
Die Immobilie ist zur Zeit vermietet und steht nach Absprache zur Verfügung.
Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Verbraucherinformationen
Stichworte:
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
Die Immobilie liegt in Ortsrandlage von Rehe auf einem 4.513 m² großen, ebenen Grundstück.
Neben der Zufahrt von der Sraße Stannmauer, kann das Grundstück auch im hinteren Bereich von einem Feldweg angefahren werden.
Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Krombachtalsprerre und bietet einen guten Naherholungswert.
Die Gemeinde liegt im Westerwald im äußersten Nordosten von Rheinland-Pfalz, direkt an der Landesgrenze zu Hessen. Die nächsten größeren Städte sind Siegen (29 Kilometer nördlich), Wetzlar (28 Kilometer östlich) und Limburg an der Lahn (29 Kilometer südlich). Im Ortsgebiet befindet sich der größte Teil der Krombachtalsperre, deren Staudamm bereits auf dem Gebiet der hessischen Gemeinde Driedorf liegt.
Durch Rehe führt der im Mai 2008 eröffnete Westerwaldsteig. Durch diese Anbindung und neue Gastronomiebetriebe in den historischen Fachwerkhäusern erfährt der Ort eine touristische Aufwertung.
Direkt durch den Ort verläuft die B 255, die von Montabaur nach Herborn führt.
Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Herborn an der A 45 Dortmund-Hanau, etwa 14 Kilometer entfernt.
Der nächstgelegene ICE-Halt ist der Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main.
