4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000 102 m²
78647 Trossingen

Diese bezaubernde 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neuwertigen Dreifamilienhauses. Das nur von Eigentümern bewohnte Wohnhaus, wurde im Jahr 2009/10 nach den neuesten Energieeinsparverordnungen erbaut und erfüllt die Anforderungen eines Niedrigenergiehauses. Es wurde unter anderem, eine sehr effiziente Heizung und Fenster mit Isolierverglasung verbaut. Das ganze Haus bekam auch einen Vollwärmeschutz der die jährlichen Heizkosten beinahe lächerlich wirken lässt. Die Wohnung selbst überzeugt vor allem durch ihren praktischen Grundriss. Über den Flur, mit ausreichend Platz für eine Garderobe, können Sie jedes Zimmer separat betreten. Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und wird dadurch ideal mit Tageslicht versorgt. Die vom Wohnzimmer aus zu erreichende Süd-Terrasse, lädt an sonnigen Tagen zum sonnen und entspannen ein. Die herrliche unverbaubare Sicht, die Garage und die perfekte Lage gibt es inklusive. Sowohl das Schlafzimmer als auch die Kinderzimmer verfügen über einen praktischen Schnitt, wodurch Sie Ihre Möbel ideal stellen können. Die offene Küche mit dem Essplatz ist großzügig bemessen und bietet mit dem hochwertigem Bodenbelag und der hochwertigen Küche einen Hauch von Luxus. Das sauber geflieste und mit viel Liebe zum Detail ausgestattete Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einer tollen Eckbadewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und macht einen neuwertigen Eindruck. Am Ende des Flurs befindet sich das ebenfalls neuwertige separate WC, welches momentan als Abstellraum genutzt wird. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung neuwertig, sehr gemütlich und lädt zum wohlfühlen ein. Die großzügige Terrasse, ein gemeinschaftlicher Garage mit Fahrradraum, sowie der eigene Gartenanteil runden dieses Immobilienangebot ab.

Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, elektrisch programmierbare Rolläden, ebenerdige Dusche, Edelputz an Wänden und vieles mehr. Großer, heller Wohn- und Essbereich, offene Küche mit neuwertiger Luxus – Einbauküche. Badezimmer mit Fenster, ebenerdiger Dusche und einer herrlichen Eckbadewanne. Großzügiges Elternschlafzimmer und weitere zwei Kinderzimmer die ausreichend Platz für Kind und Kegel bieten.

Die perfekte Lage für alle die in Trossingen Wert auf Wohnkomfort legen. Ruhig, idyllisch und in begehrter Wohnlage. Das unmittelbare Umfeld bietet eine gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag für dieses Objekt zustande, so ist die genannte Provision von 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen.