2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €347.000 51 m²
Hildegardstr. 26, 85716 Unterschleißheim, München (Kreis)

Lassen Sie den Traum vom eigenen Heim wahr werden! Bei dieser ansprechenden Immobilie am Margaretenanger handelt es sich um einen Erstbezug nach vorbereitender Sanierung in eine Wohnung im zweiten Stock, die ab sofort zum Verkauf steht. Die 1994 erbaute Wohnung verfügt über zwei schöne Zimmer, lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Beheizt wird das Objekt per Fernwärme. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone, auf denen es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Bei der Teilsanierung wurden die Bodenbeläge entfernt und der Untergrund zur Neuverlegung vorbereitet. Ebenso wurden die alten Türstöcke entfernt und die Heizkörper lackiert. Somit können Sie Ihren Wünschen bei der weiteren Gestaltung freien Raum geben. Ein eigener Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Darüber hinaus steht eine große Parkplatzfläche mit großzügigem Angebot bereit. Im Kellerbereich finden Sie getrennte Gemeinschaftsräume zum - Abstellen von Kinderwägen - Waschraum mit Wasch- und Trockenautomaten - Trockenräume Im Außenbereich finden Sie neben den Entsorgungseinrichtungen mehrere gemeinschaftlich abschließbare Fahrradgaragen. Ebenso lädt die gepflegte Außenanlage mit mehreren Spielplätzen um das Gebäude, sowie Tischtennisplatten zum verweilen in der Sonne ein. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt gemäß der letzten vorliegenden Nebenkostenabrechnung 196,00 €. Sie können die Wohnung provisionsfrei von privat erwerben.

Die Wohnung liegt in einem Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zu einem Supermarkt. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Mit der S-Bahn erreicht man schnell die Münchner Innenstadt, am Flughafen ist man in ca. 15 Autominuten. Die unmittelbare Verbindung zum Autobahnkreuz Neufahrn ermöglicht problemlos den Anschluß in alle Richtungen.