3-Zimmer Wohnung zu vermieten €399 69 m²
Am Kahlen Berg 15, 98553 Hirschbach, Sankt Kilian
bisheriger Preis €410

Wir können Ihnen hier eine der beliebten 3-Zi-Wohnungen dieser Wohnanlage im 1.OG zu interessanten Konditionen anbieten: ca. 69,5 m² Wfl. für 410 € KM zzgl. PKW-Platz für 25 €. Für die Nebenkostenvorauszahlung kalkulieren Sie (je nach Fam.größe) ca. 140-160€ mtl. ein. Bei dieser Wohnung wohnen Sie im letzten der in Reihe stehenden Häuser. Den PKW-Platz haben Sie direkt vor dem Haus. Im Haus sind 6 Wohnungen auf 3 Etagen untergebracht. Raumaufteilung: Vom Hausflur / Treppenhaus herein betreten Sie eine Diele/Flur mit Platz für Garderobe u.ä.. Sie ermöglicht zu allen Räumen separaten Zugang. Geradeaus geht`s direkt in die Küche, welche einen eigenen Zugang zum Balkon hat. Rechts befindet sich nach Süden das recht große Wohnzimmer mit Balkonzugang. Ein kleiner Abstellraum befindet sich rechts am Balkon - von außen zugänglich-nicht alltäglich aber praktisch. Gleich links schließt sich ein ganz kleiner Zwischenflur an, welcher Ihnen Zugang zum Bad und zu den Schlafräumen bietet. Das Bad ist nicht sehr groß, verwöhnt Sie aber mit Wanne und separater Dusche (WC und WB so wie so) und besitzt ein Fenster für ordentliche Belichtung und BELÜFTUNG. Kinder- und Schlafzimmer sind ähnlich groß und geräumig und nach Osten hin ausgerichtet, so dass einem morgens die Sonnenstrahlen an der Nase kitzeln können. Wer das nicht mag, nutzt die Rolläden, die an allen Fenstern zur Verfügung stehen. Der Süd-Balkon ist auf Ecke angelegt und daher auch geräumig genug, um mal mit Freunden nen schönen Sommerabend darauf zu verbringen.

Im Bad sind Wand und Boden, in der Küche nur der Boden hell gefliest. In der Küche ist natürlich ein Fliesenspiegel vorhanden. Das (Tageslicht)Bad verfügt über Wanne, Dusche, WC und Waschbecken. Es wurde hochwertige Sanitärkeramik zum Einsatz gebracht. Das Wohnzimmer präsentiert sich auf Grund des Panoramafensters mit Balkontür nach Süden angenehm hell und freundlich. Rolläden an allen Fenstern ermöglichen jedoch auch Schutz vor zu viel Wärme im Sommer oder Kälte in Winternächten. Jeder Wohnung ist zudem ein Kellerabteil zugeordnet. Ihre Waschmaschine +Trockner (auch Ablufttrockner mgl.)platzieren Sie im hauseigenen Waschraum im Kellergeschoß. Alles sehr gepflegt und ordentlich-Sie werden es sehen. Man ist hier wirklich nah mit der Natur verbunden und hat Gelegenheit am Feierabend oder Wochenende gemütlich zu entspannen und die Sonnenstrahlen lang zu genießen. Sie wohnen an einer Anliegersackgasse in angenehmer gut situierter Nachbarschaft.

Sie möchten den Feierabend in Idylle und Ruhe am Waldrand genießen ? Dann sollten Sie sich in der herrlich gelegenen Wohnanlage "Am Kahlen Berg" in Hirschbach umsehen. Sie wohnen in einer top gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1994-96 direkt am Waldrand. Die Anlage besteht aus 7 separaten 6-Familienhäusern + drei zusammengebauten 6-Familienhäusern am Ende der Anliegersackgasse. Vor allem für Familien mit Kindern sollte hier ein Wohntraum in Erfüllung gehen können: angrenzender Radweg Richtung Schleusingen mit Schwimmbad in Erlau (in 5 min erreichbar). Neuer abwechslungsreicher Kinderspielplatz in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage. . Aber auch für die Sportler unter Ihnen ist es ein toller Wohnort: Wander-und Radwege zum Radeln, Skaten,Joggen, Walken in Wald und Flur bieten den Ausgleich vom Arbeitsstress vor der Wohnungstür. Wohlfühlen kann sich hier jede Altersklasse. Das Alter der Anwohner ist komplett gemischt - von 0 bis 80 alles vertreten. Hirschbach ist ein beschaulicher kleiner Ort zwischen Suhl (ca. 5 km) und Schleusingen (ca.5 km) und bekannt geworden als Heimstätte von Herbert Roth. Hier gibt es ein Restaurant, ein gemütliches Kaffee. Man ist super angebunden per Bus und PKW . Bis zum großen Einkaufszentrum in Schleusingen oder zu kulturellen Highlights in Suhl sind es nur wenige Autominuten. Die Autobahnauffahrt "Friedberg" ist nach ca. 2 min erreicht.

Vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin - vielleicht kann ich Ihnen Ihre Traumwohnung zeigen . Wir sind so nah, wie das nächste Telefon :o)) Wenn Sie möchten, dürfen Sie auch am Wochenende oder am Abend versuchen uns tel. zu erreichen. Bei GERTLOFF Immobilien ist jeder Kundenwunsch CHEFSACHE. Nichts ist uns wichtiger, als Ihnen mit Kompetenz, Herz und Verstand weiter zu helfen. Sollten Sie uns mal nicht persönlich erwischen, hat das einen unumgänglichen Grund. Dann aber bitte unbedingt dem Anrufbeantworter die Tel.Nr. hinterlassen-wir melden uns baldmöglichst bei Ihnen. Bei uns steht Kundenservice an 1. Stelle-überzeugen Sie sich davon ! KAUTION: Bitte denken Sie daran: 2 Kaltmieten sind als Kaution zu erbringen. Dies ist hier gegen Quittung an die Hausverwaltung möglich, wobei diese die Kaution ordnungsgemäß auf ein Kautionskonto mit Nachweis für Sie kostenfrei anlegt. Diese ist zur MV-Unterzeichnung spätestens Whg.-übergabe zu erbringen. Noch nicht ganz das Passende ? Klicken Sie doch mal in unsere anderen Angebote.