Die Wohnung liegt im Westenviertel, einem der begehrtesten Vierteln Regensburgs. Die Innenstadt ist innerhalb von 10 Gehminuten zu erreichen und die Buslinien 6 hält vor der Tür und Linie 11 hält 2 Gehminuten entfernt. Beide fahren durch die Stadt und zur OTH und Universität. Die Wohnung ist länglich geschnitten. Das Bad ist groß und bietet für Wäscheständer, Bügelbrett, etc. genügend Platz. In beiden Zimmern gibt es ein großes Fenster. Die Küche bleibt so wie sie ist in der Wohnung und muss vom Nachmieter übernommen werden. Dafür ist eine Abschlagszahlung von 250 € fällig. (für Kühlschrank, Herd, Wandschärnke, Schrank mit Arbeitsplatte) Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Zu beachten ist nur noch, dass für den Eigentümer nur Studenten oder Azubis als Mieter infrage kommen.