Haus zum Verkauf €419.500 155 m²
97232 Giebelstast
bisheriger Preis €429.500

Das gepflegte gut aufgeteilte Einfamilienhaus befindet sich in dem von Familien geprägtem Wohngebiet =Herrschaftsacker= Die Fläche vom Balkon und von der Terrasse sind in der Wohnfläche 155 qm noch nicht enthalten. Die Grundrisse dienen für den ersten Eindruck. Im Originalzustand gibt es Abweichungen.

EG: Gäste WC grosses Wohnen und Essen mit Zugang zur Terrasse und zum Garten Küche mit Einbauküche Speis/Schiebetüre mit Fenster Schlafen mit Zugang zur Terrasse/Garten Diele/Flur Bad, Dusche,Wanne mit Fenster DG teilweise ausgebaut Wohnen und Essen mit Zugang zum Balkon (noch nicht ausgebaut) Küche (noch nicht ausgebaut) Kind (ausgebaut) Schlafen mit Zugang zum Balkon (ausgebaut) Diele (ausgebaut) Bad (noch nicht ausgebaut) UG: eigener Zugang von aussen Heizraum Wasch- und Trockenraum 2 kleine Keller grosser Hobbyraum Doppelgarage mit elektrischem Tor 2 Stellplätze vor der Garage Garten mit Gartenhaus und überdachtem Holzlager Die Heizung und Küche ist noch aus dem Jahr 1987. Highlights + Specksteinofen BJ 2003 + Massivtüren + Einbauschränke + Ahornparkett + überdachter Hauseingang + Zisterne 8000 Liter + 2000 Liter Regenwassernutzung für WC-Spülung + Aluminium Gartenzaun + teilweise Hausverkleidung mit Naturstein + kleiner Nutzgarten

Giebelstadt liegt zentral im südlichen Landkreis Würzburg direkt an der B 19 zwischen Würzburg und Bad Mergentheim. Die Universitätsstadt Würzburg ist nur ca. 18 km entfernt. Verkehr: In weniger als 10 Autominuten erreicht man die A 3 (12 km), in 15 Minuten die A 7 (20 km). Auf dem direkt angrenzenden Verkehrslandeplatz dürfen Flugzeuge bis 14 t Flugmasse starten und landen. Die Flughäfen Frankfurt (130 km) und Nürnberg (110 km) sind mit dem Auto über die A 3 bzw. mit dem ICE ab Hauptbahnhof Würzburg schnell zu erreichen.

Vor Besichtigung benötigen wir eine Finanzierungsbestätigung oder Kapitalnachweisbestätigung von Ihrer Bank. Der Makler weist auf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelnden Daten des o.g. Objekts nicht haften kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat. Das Objekt wird im Alleinauftrag und exklusiv von WEISS IMMOBILIEN verkauft.