Haus zum Verkauf €291.544 123 m²
Erweiterung des Wohngebietes Im Winkel in Lindenberg.
Die evangelische Kirchengemeinde Lindenberg erweitert das Wohngebiet Im Winkel und errichtet 8 Erbbaurechte zur Bebauung mit Einfamilienhäusern. Das Erbbaurecht wird auf 99 Jahre bestellt.
Mit diesem Projekt wird Interessenten, die berlinnah und zugleich im Grünen leben möchten, ein attraktives Wohnumfeld geboten. Die Grundstücke grenzen an ein bereits bestehendes Wohngebiet an und haben zum Teil einen unverbaubaren Grünblick.
Die ersten Grundstücke sind veräußert, aktuell werden 4 Grundstücke mit Größen zwischen 572 und 615 m² angeboten.
Die Bebauung der Grundstücke übernimmt die Bramming Haus GmbH. Es stehen verschiedene Haustypen und Fassadenausführungen zur Auswahl.
Grundriss und Ausstattung sind noch individualisierbar! Der Baubeginn kann kurzfristig erfolgen.
Der Hauspreis gilt für das schlüsselfertige Haus gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung (ohne Maler- und Teppicharbeiten, ohne Einbauküche) einschließlich Architekt, Statik, Bauantrag sowie kompletter Bauleitung bis zur Schlüsselübergabe.
Die Grundstücke werden von der Kirchengemeinde Lindenberg baureif und straßenseitig voll erschlossen übergeben. Das beinhaltet den Straßenneubau einschließlich Grünflächen und Beleuchtung, die Medienversorgung (Ver- und Entsorgungsleitungen im Straßenland) sowie die Vermessungs- und Teilungskosten der Baugrundstücke. Von den Erwerbern sind die innere Erschließung (Vorstreckung der Medien auf die Baugrundstücke einschließlich Hausanschlüsse) und die Außenanlagen gemäß Satzung (Zufahrten, Stellplätze, Bepflanzungen) zu übernehmen. Im Baubereich der Einfamilienhäuser sind gemäß Baugrundgutachten Gründungsverbesserungen vorzunehmen. Diese Kosten sind von den Bauherren anteilig zu übernehmen und werden zu Pauschalpreisen angeboten.
Die Grundstücke werden im Erbbaurecht angeboten. Der Erbbauzins z.B. für das Grundstück 3 mit einer Fläche von 572 m² beträgt 4.761,90 EUR jährlich bzw. 396,83 EUR monatlich (bei Vertragsabschluss März 2019), Heimfall nach 99 Jahren. Es fallen weitere Erwerbs- und Nebenkosten (u.a. für Notar und Grunderwerbsteuer, Gebühren für Baugenehmigung und Bauvermessung, Hausanschlüsse, Außenanlagen etc.) an. Bei der Ermittlung dieser Kosten sind wir Ihnen gerne behilflich.
Der Erwerb des Baugrundstückes erfolgt provisionsfrei!
Die in unseren Angeboten enthaltenen Fotos stellen Kundenhäuser dar und enthalten zum Teil Sonderausstattungen. Alle Angebote sind freibleibend - Zwischenverkauf vorbehalten.
ACHTUNG: Erleichtern Sie uns bitte die Arbeit, indem Sie bereits in Ihrer Anfrage vollständige Namens- und Adressdaten hinterlegen! Bei unvollständigen Angaben verzögert sich die Antwort. Danke für Ihr Verständnis.
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung
Wohngebiet Im Winkel
Im Winkel 18
16356 Ahrensfelde OT Lindenberg
Archiv: Häuser zum Verkauf Im Winkel
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