Haus zum Verkauf €320.000 105 m²
Die schöne Immobilie wurde ca. 1936 in Massivbauweise errichtet. Ca. 1994 wurde ein Anbau erstellt und in dem Zuge auch der Altbestand umfangreich modernisiert: z.B.
Wasser- und Stromleitungen, Dach inkl. Dämmung, isolierverglaste Kunststoff- und Holzfenster. Im Wohnzimmer wurde ein Kamin eingebaut, der zusätzlich für Behaglichkeit sorgt. Des Weiteren wurden zwischen 2014 und 2016 das Garagendach, der Warmwasserspeicher, sowie einige Fenster erneuert. In der Hochparterre sowie im Dachgeschoss ist eine Klimaanlage vorhanden. Am Hauseingang befindet sich eine Terrasse mit gemütlicher Sitzgelegenheit.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Hochparterre:
Wohnzimmer mit Kamin, helles Esszimmer, Wohnküche, Treppenabgang ins Souterrain
Dachgeschoss:
Büro als Durchgangszimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer mit offener Balkendecke und großflächigen Fenstern
Untergeschoss:
Kinderzimmer mit viel Tageslicht, Wannenbad, Hauswirtschaftsräume
Eine großzügige, überlange Garage rundet das Angebot ab. Die moderne Einbauküche kann übernommen werden. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann kurzfristig bezogen werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Die gepflegte Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Straße nahe des Dorfplatzes. Der "Blaue See" und das Naherholungsgebiet "Entenfang" sind zu Fuß gut zu erreichen. Die A 3, der Wedauer Bahnhof und die Busverbindungen sorgen für eine gute Verkehrsanbindung. Die nahe gelegene Regattabahn sowie der beliebte Sportpark Wedau bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2015
Doppelhaushälfte
Baujahr: 1936
- Zustand: Altbau (bis 1945)
- voll unterkellert
- Terrasse
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Weitere Räume: Abstellraum
