2-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 55 m²
22359 Hamburg (Volksdorf)

Nettokaltmiete: 800,00 EUR

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines soliden Massivbaus aus dem Jahr 1968, welches im Zentrum direkt am Volksdorfer -Marktplatz steht und erstreckt sich über ca. 55 m².

Die Diele verfügt über einen Gaderobenschrank und verbindet alle Räume miteinander. Die zwei Zimmer Wohnung hat eine moderne Raumgestaltung, mit einem Schlafzimmer, einem großräumigen Wohnzimmer mit Balkonzugang, einer Einbauküche und einem sanierten Badezimmer mit WC.

Die Tür zum Wohnzimmer ist mit Ornamentglas umrandet und bietet somit Sichtschutz für die restliche Wohnung. Mit ausreichend Stauraum und Arbeitsflächen für Vorräte und Kochgeräte lädt die in Cremetönen gehaltene Einbauküche ein. Die Wände des Badezimmer sind mit hellen Fliesen vesehen, sodass ein schöner Kontrast mit den hellbraunen Feinsteinzeug-Fliesen des Fußbodens entsteht.

Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann ebenfalls angemietet werden.
Einkäufe können gut transportiert werden, da das Wohnhaus ein Fahrstuhl hat und eignet sich deshalb für Jung oder Alt.

Die Wohnung wurde komplett renoviert und wird in einem einwandfreiem Zustand übergeben. Für Detailfragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Volksdorf ist ein beliebter Stadtteil im Nord-Osten von Hamburg, welcher nördlich und östlich an Schleswig-Holstein angrenzt und dem Bezirk Wandsbek zugeordnet ist.

Die Wohnung befindet sich im Herzen des Volksdorfer-Zentrums und ermöglicht dadurch sämtliche Anlaufpunkte bequem zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe vom Objekt gibt es veschiedene Diestleister und Ärzte, zahlreiche attraktive Läden und Einkaufsmöglichkeiten für täglichen Bedarf. Desweiteren findet zwei mal in der Woche der Volksdorfer Wochenmarkt statt, welcher zu den größten und schönsten Hamburgs zählt.

Volksdorf ist über den gleichnamigen U-Bahnhof der Linie U1 an den ÖPNV des Hamburger Verkehrsverbundes angebunden, den Sie in ca. fünf Minuten zu Fuß erreichen. Die Meiendorfer Straße verbindet Volksdorf in Richtung Norden mit Ahrensburg und in Richtung Süden mit der Innenstadt. Die Hamburger Innenstadt und den Hamburg Airport erreichen Sie jeweils in ca. 30 Autominuten.

Kindergärten sowie Grund- und weiterührende Schulen sind schnell mit dem Fahrrad oder dem Bus zu erreichen. Volksdorf bietet ebenfalls attraktive Freizeitangebote, Kulturgut und Naherholungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel die Volksdorfer Teichwiesen, welche seit 1993 eines der 29 Naturschutzgebiete Hamburgs sind.

• Zustand: Altbau (bis 1945)


• Personenaufzug

3. Geschoss
frei ab nach Absprache

• Einbauküche
• seniorengerechtes Wohnen
• Weitere Räume: Kelleranteil

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Zustand nach Vereinbarung