1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €140.000 45 m²
38100 Braunschweig

Diese gemütliche Maisonettewohnung befindet sich mitten in Braunschweig und ist dennoch sehr ruhig gelegen.

Die Wohnung ist über den Innenhof auch mit einem Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohnfläche beträgt ca. 46 m² und verteilt sich wie folgt:

Eine offene Diele mit einer Pantryküche und kleinem Essbereich.
Ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche sowie ein geräumiges Zimmer, welches über eine Wendeltreppe zu erreichen ist. Hier bietet ein Einbauschrank Stauraum für Kleidung oder sonstiges.

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.2.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 110.34 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1

Ob kulturell, kulinarisch oder zum Einkaufen - die Innenstadt von Braunschweig ist immer einen Besuch wert.

Hier vereint sich alles unter einem Dach: Attraktivität und Lebendigkeit, Historie und Moderne. In dieser reizvollen Umgebung finden sich eine Vielzahl von eleganten Geschäften und Boutiquen, attraktiven Einkaufshäusern und überdachten Passagen, ebenso wie gute Restaurants und Bars vor.

Wohnen in der Innenstadt heißt im Herzen von Braunschweig.
Aber auch Oasen der Ruhe sind zu finden. Zahlreiche Parks, die zum Verweilen oder Spazieren gehen einladen liegen in unmittelbarer Nähe.

Die Braunschweiger Innenstadt bietet ebenfalls eine hervorragende Anbindung an Öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahnen in Richtung Wolfsburg / Berlin, Hannover oder Kassel.