4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €849.000 149 m²
Lindemannstr. 79, 40237 Düsseldorf-Düsseltal, Düsseldorf
bisheriger Preis €799.000

Traumhafter Blick ins Grüne und trotzdem super zentral. Willkommen in der Lindemannstraße 79. Genau hier ist eine exklusive und moderne Eigentumswohnanlage mit insgesamt 10 Wohnungen entstanden. Das Bauprojekt LINDEMANN’S überzeugt durch eine repräsentative Architektur mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und einer hochwertigen Ausstattung. Das ursprünglich als Büro genutzte Gebäude wurde umfassend saniert, modernisiert und zu stilvollen Wohnungen umgebaut. Gartenseitig verfügt die Wohnung über einen großzügigen Balkon mit wunderbarem Blick in den parkähnlichen Außenbereich. Über den Hauseingang ist die Wohnung stufenlos zu erreichen. Das Objekt erfüllt selbstverständlich die Anforderungen des aktuell gültigen Energieeffizienzstandards gemäß EnEV 2014 für Bestandsgebäude.

- Helle Wohn- und Schlafräume mit größtenteils bodentiefen Fenstern - Großzügige, offene Küche - Hochwertige Ausstattungsmerkmale, z. B. Armaturen von Dornbracht und Sanitärausstattung von Villeroy & Boch in Duschbad und Gäste-WC - Großzügige und komfortable bodengleiche Duschbereiche mit modernen Glasduschabtrennungen - Weiße Holzinnentüren mit formschönen Edelstahl-Drückergarnituren - Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen - Glastüranlage zwischen Flur und Wohnraum - Eingangsbereich des Hausflures aus hochwertigem Naturstein - Dreifach isolierverglaste elegante Fensterelemente aus Leichtmetall - Elektrische Raffstores an allen Wohnungsfenstern - Moderne Wandbehandlung mit Malervlies und Anstrich - Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung - Großzügige, nach Südwest ausgerichteter Balkon - Separater Hauswirtschaftsraum - Mehrfach verriegelte Wohnungseingangstür mit Türspion, Gegensprechanlage und Farbmonitor - Moderner Edelstahlaufzug mit integrierter Beleuchtung - Helle, übersichtliche Tiefgarage mit direktem Zugang zum Treppenhaus und zum Aufzug - Exklusive Gestaltung der Zugänge und der Außenanlage

Zoo. Ein Viertel, das so beliebt und begehrt ist, dass der Begriff zum Synonym wurde für das gute Leben in Düsseldorf. Rund um den vielleicht schönsten Park der Stadt ziehen sich prächtige Alleen und lebendige Einkaufsstraßen mit Restaurants und Cafés. Viel Grün blüht direkt vor der Haustür, ein ganzer Wald wartet im Nachbarviertel Grafenberg. Alles, was Sie zum guten Leben brauchen, gibt es direkt im Zooviertel – von Schulen bis zu Cafés und Restaurants. Und alles andere ist nur einen Sprung entfernt: Pempelfort, die Stadtmitte und die Altstadt erreichen Sie in wenigen Minuten. Willkommen im urbanen Leben im Grünen.

Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten.