4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €168.000 78 m²
47559 Kranenburg

Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Eigentumswohnung? Dann dürfte dieses Angebot Ihr Interesse wecken: Diese Eigentumswohnung bietet eine Vielzahl von Einzelaspekten, welche in ihrer Gesamtheit und individuellen Nutzungsmöglichkeiten keine Wünsche offen lässt. Diese Immobilie befindet sich im 1. Ober- und Dachgeschoss eines äußerst gepflegten Zweifamilienhauses, welches im Jahre 1998 in solider und massiver Bauweise erstellt wurde. Diese attraktive Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung, bestückt mit besten Materialien. Architektonisch raffinierte Grundrissgestaltung und lichtdurchflutete Räumlichkeiten machen diese Immobilie zu einem Highlight. Die Wohnfläche in einer Größe von 78,28 m² verteilen sich über 2 Ebenen folgendermaßen: Mittelpunkt der Wohnung bildet das geräumige Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon zur Gartenseite. Hier finden Sie Entspannung und Erholung. Die große Küche bietet zusätzlich Platz für eine helle Essecke. Die vorhandene Einbauküche kann vom Eigentümer optional übernommen werden. Auf gleicher Ebene befindet sich das helle Schlafzimmer. Das Badezimmer, im aktuellem Stil, verfügt über folgende Ausstattung: Waschtisch, WC, Dusche und Badewanne. Ebenso befindet sich hier ein zusätzliches Gäste-WC. Zwei Räumlichkeiten, zur individuellen Nutzung, befinden sich im ausgebautem Dachgeschoss. Der imposante Emporenbereich lässt weitere Nutzungsmöglichkeiten zu, derzeit ist dort ein Arbeitsplatz integriert. Komplettiert wird diese Wohnung durch eine Garage, die sich seitlich am Haus befindet. * Ein Energieausweis befindet sich in Arbeit und kann kurzfristig vorgelegt werden. Die bildtechnisch dargestellte Wohnung kann hier nur skizziert werden, lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen. Fazit: Hochwertige Wohnung über 2 Ebenen im ruhigen Umfeld zum fairen Preis-Preistungsverhältnis !

Die Immobilie befindet sich in Kranenburg-Nütterden. Nütterden ist ein Dorf am unteren Niederrhein, das zur Gemeinde Kranenburg im Kreis Kleve gehört. Die Gemeinde Kranenburg liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie leigt an der niederländischen Grenze bei Nijmegen und ist Mitglied der Euregio Rhein-Waal. Hier macht sich die infrastrukturell gute Wohnlage bezahlt, denn Bundesstraßen- und Autobahnanschlüsse sind schnell erreicht. Ärzte, Apotheken, Banken und Discounter finden sich hier in Kranenburg.

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