2-Zimmer Wohnung zu vermieten €630 53 m²
Sperberweg 6, 60437 Frankfurt am Main

Die wunderschöne, kleine, zweckmäßig geschnittene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses (10 WE). Das Haus liegt in einer absolut ruhigen, kleinen Wohnstraße mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. Das Haus befindet sich auf dem technisch letzten Stand: Fassade und Dach erhielten einen Vollwärmeschutz nach KfW-Standard. Das Dach wurde neu eingedeckt. Im Keller wurde eine neue Niedertemperatur-Heizung eingebaut. Das Treppenhaus wurde renoviert. Die Zugang zum Haus und die Pkw-Abstellplätze wurden völlig neu gestaltet.

Die Wohngegend hat eine gute Infrastruktur. Geschäfte des persönlichen Bedarfs wie Bäckereien, Metzgerei, Bankfilialen (Frankfurter Sparkasse und Frankfurter Volksbank), Apotheke etc. sind zu Fuß erreichbar. Mehrere Groß- und Baumärkte (Aldi, Lidl, Hornbach, Ikea) sind in 5 Minuten mit dem Auto (F-Nieder-Eschbach) zu erreichen. Am Ortsausgang befindet sich ein großer, moderner REWE-Supermarkt und eine sehr preiswerte, große Hessol-Tankstelle. Auch das große Nordwest-Zentrum als Einkaufsparadies oder die Louisenstraße in Bad Homburg sind nicht weit entfernt.

Raumaufteilung:
Die Wohnung wird komplett renoviert übergeben. Alle Räume haben Raufasertapeten, weiß gestrichen. Alle Wohnräume sind mit einem neuen Laminatboden (Buche hell) ausgestattet. Die Belichtung des Wohnraums sowie des Schlafzimmers erfolgt durch neue, senkrechte Gaupenfenster.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
Kautionshinweis: drei Monatsmieten

Kalbach ist ein ländlich strukturierter Stadtteil im Norden von Frankfurt, der jedoch verkehrstechnisch sehr gut erschlossen ist (AB, U-Bahn, Bus). Das Objekt ist äußerst verkehrsgünstig gelegen: Entfernung zum Bad Homburger Kreuz ca. 1.7km (Luftlinie). Die Fahrtzeit zur nächsten Autobahnauffahrt F-Kalbach (A661) beträgt ca. 5 min. Die Auffahrt F-Kalbach ist nur ca. 500m vom Bad Homburger Kreuz entfernt. Die Entfernung zur U-Bahnstation F-Kalbach (U-2) beträgt ca. 1600m. Die Station hat einen sehr großen, kostenfreien Park- & Ride Parkplatz. Die öffentliche Bushaltestelle Weißkirchener Weg (Linie 28 und 29) befindet sich in 200m Entfernung und ist fußläufig in 2 Minuten erreichbar. Mit dem Bus gelangt man schnell in das große Einkaufszentrum in der Nordweststadt oder zur U-Bahn, die direkt bis zur Frankfurter Innenstadt (Hauptwache) fährt.