5-Zimmer Wohnung zu vermieten €806 130 m²
Uferstr. 22, 09111 Chemnitz, Zentrum

Die komplett neu sanierte Wohnung befindet sich ca. 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Das historische Haus verfügt über 8 Wohneinheiten verteilt auf 4 Etagen. In den äußeren Wohneinheiten der oberen beiden Etagen sind Dachterrassen von 90 m² bzw. 120 m² geplant. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Flur, Bad mit Doppelwaschtisch, WC, Wanne und Fenster, Gästebad mit Waschtisch, WC, Dusche und Fenster, ein ca. 32 m² großes Wohnzimmer, Schlafzimmer und 3 weitere Zimmer. Diese können als Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer in beliebiger Konstellation genutzt werden. Ein Abstellraum befindet sich in der Wohnung am Ende des Flurs. Bäder und Küche sind in modernster Optik gefliest. Alle weiteren Räume sind mit hochwertigem Laminat in aktuellem Design ausgelegt. Im Objekt ist DSL bis 500 Mbit/s im Download und bis 200 Mbit/s im Upload (je nach Tarif) verfügbar. Während der Sanierungsphase können Mieterwünsche berücksichtigt werden. Haustiere sind im Objekt genehmigt. Bei Hunden ist generell eine Absprache notwendig. Zur Wohnung gehören 2 PKW-Stellplätze à 30,00 €/Monat. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Brennwertetagenheizung nach aktuellen EnEV-Anforderungen.

Das Zentrum ist der zentral gelegene Stadtteil der Stadt Chemnitz, der sich über die gesamte Innenstadt erstreckt. Im Mittelpunkt des Stadtteiles befinden sich einige historische Gebäude, wie das Alte und das Neue Rathaus am Markt sowie der Rote Turm (Teil der alten, längst abgebrochenen Stadtmauer). Die Jakobikirche ist der älteste Sakralbau der Stadt, der sich, zusammen mit dem Hohen Turm, direkt an das Rathaus-Ensemble anschließt. Sie werden durch zahlreiche Kaufhäuser und Einkaufspassagen umsäumt. Zudem muss das Gebiet der Stadthalle mit Stadthallenpark, dem 26-stöckigen Mercure Kongress Hotel und das Karl-Marx-Monument, dem Wahrzeichen der Stadt, erwähnt werden. Die Innenstadt ist durch stark frequentierte Straßen, welche zusammen eine Ringstraße bilden, begrenzt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Sie erreichen uns telefonisch Montag bis Freitag von 8 Uhr bis 20 Uhr sowie am Samstag von 9 bis 16 Uhr unter 0371/39898752 sowie 0151/22229602. Wir freuen uns auf Sie! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.imvc.de Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energieeinsparverordnung 2014 (EnEV) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.