4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000 94 m²
29525 Uelzen
bisheriger Preis €139.000

Diese wunderschöne Eigentumswohnung im Uelzener Hoevermannskamp wird Ihnen sicher auf Anhieb gefallen. Die im Erdgeschoss liegende 4-Zimmer Wohnung verfügt über eine Wohnfläche 94,78 m². Die gepflegte Wohnung hat einen guten Zuschnitt mit hell und freundlich wirkenden Zimmern. Neben dem Hauptbad ist ein separates Gäste-WC vorhanden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie unmittelbar auf die schöne Terrasse und in das kleine Gärtchen, das sich nach Herzenslust gestalten und in eine grüne Oase verwandeln lässt. Erbaut wurde die Wohnung 1981 als Bestandteil einer großzügigen und weitläufigen Wohnlage, die sich auf ein parkähnlich angelegtes Areal von 5.800 m² erstreckt. Eine schöne und von viel Grün umgebene Wohnanlage, die nicht ohne Grund zu einer der beliebtesten zählt. Auf Wunsch der derzeitigen Bewohner haben wir auf die Verwendung von Bildmaterial aus dem Inneren der Wohnung verzichtet. Wir respektieren die Privatsphäre und gehen auch von Ihrem Verständnis dafür aus. Besichtigungen der Wohnungen sind selbstverständlich nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Die Wohnung verfügt über eine gute und gepflegte Ausstattung mit isolierverglasten Kunststofffenstern, Rollläden, Laminatfussböden, Gäste-WC, Wannenbad, Abstellraum innerhalb der Wohnung, Kellerraum, Terrasse, Garten, Garage und vieles mehr. Im Rahmen des Gemeinschaftseigentums sind Fahrrad- und Wäschtrockenkeller vorhanden. Das vierteljährliche Hausgeld beläuft sich auf derzeit 1.135,00 EUR. Im Hausgeld enthalten sind u.a. die Heizkosten, Wasserverbrauchskosten, Straßenreinigungs- und Regenwassergebühr, Gartenpflege, Winterdienst, Allgemeinstrom, Abfallbeseitigung, Kabel-TV, Versicherungen, Instandsetzungskosten, Verwaltungskosten, Einlage in die Instandsetzungsrücklage etc. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gern die Abrechnungsunterlagen der zuständigen Hausverwaltung zur Verfügung.

Der Uelzener Hoevermannskamp ist ein in den 1980er Jahren entstandenes Wohngebiet das vorwiegend mit gepflegten Mehrfamilienhäusern und einigen freistehenden Einfamilienhäusern bebaut ist. Eine beliebte Adresse in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Vom Hoevermannskamp aus können Sie das Stadtzentrum mit all seinen Annehmlichkeiten bequem und schnell auch zu Fuß erreichen. Ein Stadtbusanschluss vorhanden. Die Haltestelle ist rund 100 m vom Haus entfernt. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich u.a. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ein medizinisches Versorgungszentrum sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen.

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