3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €470.000 81 m²
60594 Frankfurt am Main, Sachsenhausen-Nord

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung, die im vierten OG liegt. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Dazu ist ein separates Gäste-WC vorhanden. Neben dem großem Wohnzimmer, das genug Platz für einen Essbereich und einen Couchbereich bietet, es sind 2 Schlafzimmer unterschiedlicher Größe vorhanden. Das größere bietet genug Platz für ein Doppelbett und einen großzügigen Kleiderschrank. Das kleinere Schlafzimmer ist für eine weitere Person ausreichend. Die Küche beinhaltet die Einbauküche und lässt noch ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich für bis zu 3 Personen. Von der Küche aus geht es auf die Nordloggia mit unverbaubarem Mainblick und Blick auf die EZB. Sie ist im Sommer der ideale kühle Platz, um an heißen Tagen den Abend in Ruhe zu genießen. Die südliche Loggia ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen und ist durch die windgeschützte Lage im Frühjahr und Herbst ein angenehmer Ort bei den ersten Sonnenstrahlen gemütlich zu frühstücken. Beheizt wird die Eigentumswohnung per Fernwärme. Durch die kompakte Lage der Wohnung und der guten Dämmung sind die Heizkosten sehr überschaubar. Das Hausgeld beläuft sich derzeit auf ca. 360,00 € im Monat. Die Wohnung ist bequem über einen großzügigen Fahrstuhl zu erreichen. Zur Wohnung gehört noch ein abgeschlossener Kellerraum. In Gemeinschaftsnutzung steht überdies noch ein Trockenraum zur Verfügung sowie mehrere Fahrradräume.

- das Wohnzimmer hat einen Buchenparkettfußboden - beide Schlafzimmer sind mit Teppichboden ausgestattet - Flur, Bäder und Küche haben Fliesenböden - inklusive Einbauküche - das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet - Aufzug vorhanden - Spielplatz vorhanden

Diese Wohnung liegt im Deutschherrenviertel direkt an den Main angrenzend. Dennoch ist die Verkehranbindung hervorragend. Der S-Bahn-Bahnhof "Lokalbahnhof" ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Die Station Mühlberg in ca. 7-8 Minuten und die Ostendstraße in ca. 10 Minuten. Ferner ist auch eine direkte Busverbindung aus dem Deutschherrenviertel zum Südbahnhof vorhanden. Auch die Innenstadt ist mit ca. 15-20 Gehminuten bis zum Römer in fußläufiger Nähe. Die Autofahrer erreichen die A661 am Kaiserlei in 2 Fahrminuten. Ein Rewe Markt ist auf direktem Nach-Hause Weg von den S-Bahn Stationen. Weitere Geschäfte sind an der Darmstädter Landstraße/Ecke Textorstraße noch in weniger als 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Ebenso weit entfernt ist der Bereich von Alt-Sachsenhausen mit seinen vielen traditionellen Apfelweinkneipen.

Bei weiterem Interesse oder Wunsch eines Besichtigungstermines, können Sie sich gerne bei uns melden. Für die Richtigkeit der Angaben übernimmt K&P Finanzservice Frankfurt e.K. keine Gewähr. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich.