2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €87.000 63 m²
33824 Werther (Westfalen)

Praktische 2-Zimmer-Obergeschoss-Eigentumswohnung gelegen in einem Mehrfamilienhaus mit Büroflächen; 2 1/2 geschossige massive Bauweise; Fassaden in Wärmedämmverbundsystem; unterkellert; Satteldach mit mehreren Gauben; Ursprungsbaujahr des hinteren Gebäudeteils 1949, 1993/94 wurde das gesamte Gebäude umfassend und komplett verändert sowie modernisiert; die Wohnfläche beträgt ca. 63,10 m²; 2 Zimmer, Küche, Bad, Diele mit Einbauschrank sowie Balkon; der Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet.

Gasetagenheizung der Marke Wolf, die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über die Gastherme; weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden; Fußböden aus Teppichboden und Fliesen; Satellitenanlage vorhanden; gepflegte Gesamtausstattung der Wohnung! Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Bequeme innerstädtische Lage in Werther; gelegen im vorderen Trakt des Mehrfamilienhauses mit Büroflächen; nur 2 Gehminuten bis zum Zentrum mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten; mehrere Supermärkte - auch Discounter - in unmittelbarer Nähe; Busanbindung in Reichweite.

Die Wohnung ist seit dem 01.Oktober 1999 an eine alleinstehende Person vermietet. Die mtl. Kaltmiete beträgt z. Zt. 378 €. An Betriebskosten sind vom Mieter ca. 65 € mtl. zuzüglich Kosten an den Gasversorger zu tragen. Die Grundsteuer ist ebenfalls noch hinzu zu rechnen. Die verbleibenden Bewirtschaftungskosten von ca. 50 € mtl. gehen zu Lasten des Vermieters. Innenbesichtigungen sind über das Immobilienbüro Farthmann abzustimmen! Teilen Sie uns in Ihrer Anfrage/E-Mail bitte Ihren vollständigen Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse mit. Gleichzeitig sind diese Daten auch für eine zügige Kommunikation sehr hilfreich. Dafür vielen Dank im Voraus!