Haus zum Verkauf €950.000 300 m²
44795 Bochum

Das sehr hochwertig ausgestattete freistehende Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1986 nach den Vorstellungen des jetzigen Verkäufers erstellt und hat folgende Raumaufteilung:

HAUPTWOHNUNG:
Eingangsdiele mit angrenzender Wohndiele und offenem Essbereich, Wohnen mit Kaminecke, Wintergarten, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie 2 Terrassen angrenzend an das Wohn- und Esszimmer

DACHGESCHOSS:
Flur, je ein Eltern- und Kinderbad, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer

EINLIEGERWOHNUNG (vermietet):
Diele, Wohnen und Essen, Küche, Gäste-WC, Wintergarten, Duschbad und Gartenterrasse

DACHGESCHOSS (Einlieger):
Schlafzimmer, Bad mit Wanne & Dusche, Ankleide

Die Einliegerwohnung verfügt über einen Kellerraum (Zugang erfolgt über die Zufahrt der Tiefgarage)

KELLER (Hauptwohnung):
Flur, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum und Keller, Zugang zur Tiefgarage

Tiefgarage für 3 KFZ, zzt. hiervon ist 1 Platz an den Mieter der Einliegerwohnung vermietet

* der Bodenrichtwert 2019 liegt bei € 450.- m²
* die Grundstücksfläche beträgt für das Hausgrundstück 761 m² plus 57 m² für Anteile an der privaten Zuwegung / Erschließungsstraße
* Gartenteich
* beheizte Zufahrt zur Tiefgarage
* es fallen keine Entwässerungsgebühren an

Auszeichnungen:
Unsere Gesellschaft gehört laut CAPITAL in den Jahren (2015 - 2018), FOCUS (2014 - 2019) & BELLEVUE (BEST PROPERTY AGENT 2018 + 2019) zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland. Laut der aktuellen Erhebung aus FOCUS-SPEZIAL Immobilien Atlas 2018 (03/2018) gehören wir im Jahre 2018 auch zu den Top-Gewerbemaklern. Zertifizierung nach DIN EN 15733 durch die DIA Consulting AG, Freiburg.

Unsere eMail-Adresse:
info@wappen-immobilien.de

Datenschutz & mehr:
Durch die Absendung meiner Anfrage oder meines Immobiliengesuches (https Verbindung) willige ich hiermit ein, dass die Wappen-Immobilien GmbH, Bochum, Farnstraße 59, Tel. +49 (0) 234 37090, Fax +49 (0) 234 309990, eMail: info@wappen-immobilien.de, im erforderlichen Umfang Daten meinerseits durch meine Anfrage oder mein Gesuch bis auf Weiteres speichern darf. Diese Einwilligung gilt auch unabhängig vom Zustandekommen eines Vermittlungsauftrages. Ich kann jederzeit ohne Angabe von Gründen die Löschung meiner gespeicherten Daten durch E-Mail oder Fax verlangen. Eine Löschung hat innerhalb von 10 Werktagen zu erfolgen. Eine Weitergabe meiner Daten an Dritte darf seitens der
Wappen-Immobilien GmbH nicht erfolgen.

Unsere ausführliche Datenschutzerklärung finden Sie unter

https://wappen-immobilien.de/datenschutz-mehr/

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