3-Zimmer Wohnung zu vermieten €530 90 m²
Schwalbenweg 29, 47259 Duisburg, Mündelheim

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4 Parteienhaus. Die Wohnung liegt in der Hochparterre des Hauses, welches aus Eigentumswohnungen besteht; teils vermietet, teils vom Eigentümer selbst bewohnt. Auch Ihre "4-beinigen Mitbewohner" sind hier willkommen!

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele, Wannenbad, Gäste WC, Abstellraum, großer Terrasse, Mieterkeller sowie einem Waschmaschinenraum und einem separaten, großen Trockenraum. Die Balkonseite ist mit Rolläden ausgestattet. Die Wohnung ist mit weißen und grauen Fliesen ausgestattet. Die Wände sind alle mit Raufaser tapeziert und weiß bzw. vom Mieter farbig gestrichen (siehe Fotos). Die Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter gegen einen Abschlag übernommen werden. Die Heizkörper sind vor einigen Jahren erneuert worden.

Im schönen Ortsteil Mündelheim gelegen. Sie wohnen ruhig und trotzdem zentral mit super Anbindungen an den ÖNV, sowie an die Autobahnen und Bundesstraßen in Richtung Krefeld, Duisburg und Düsseldorf. Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Netto, ein Bäcker, u.ä. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.

Die Miete für die sehr großzügig geschnittene Garage ist separat zu entrichten und nicht in der Kaltmiete enthalten! Die Garage muss NICHT zwingend mit gemietet werden. Bitte beachten Sie: Die Nachtspeicherheizung wird über ihren Stromanbieter abgerechnet und erfolgt nicht über die Nebenkostenabrechnung des Vermieters. In der Nebenkostenvorauszahlung sind die Heizkosten deshalb nicht enthalten! Gemäß Angaben des aktuellen Mieters sind hier mit zusätzlichen Kosten in Höhe von ca. 200€ zu rechnen (für Haushaltsstrom, Heizung, Warmwasser) Alle Angaben beruhen auf Daten des Eigentümers/Mieters. Hundehaltung ist hier erlaubt ! Die Wohnung ist derzeit bewohnt, Termine sind daher nur nach rechtzeitiger Absprache mit dem Mieter möglich.