4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €293.000 100 m²
Wemdinger Straße 29, 86720 Nördlingen
bisheriger Preis €294.000

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gut gepflegten
Acht-Familienhaus im Erdgeschoss. Das ursprüngliche Baujahr
ist 1965. Im Jahr 1998 wurde das Objekt durch einen Anbau
vergrößert und grundsätzlich saniert.

Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden.

Der Energieausweis wird aktuell erstellt.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnung 284.000 € + Garage 10.000 € = Gesamtpreis 294.000 €

Impressum:
FinanzAssekuranz Buncic
Siedlerstraße 22
73240 Wendlingen
Telefon: 07024.4051-0
Telefax: 07024.4051-20
E-Mail: finanzen@fabuncic.de
Rechtliche Angaben
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Landratsamt Esslingen am 01.03.2000
Zuständige Aufsichtsbehörde: DIHK Deutscher Industrie- und Handelskammertag e.V.

Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20, 60314 Frankfurt am Main
(Internet: www.ecb.europa.eu.)

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Straße 108, 53117 Bonn
Marie-Curie-Straße 24-28, 60439 Frankfurt am Main
(Internet: www.bafin.de)
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr finden.


RAUMAUFTEILUNG:
Über wenige Stufen von der Haustür zur Wohnungstür wird die
Wohnung betreten. Es gibt eine langen Flur, an den jedes
Zimmer angeschlossen ist. Eine Garderobe mit großem Einbau-
schrank ist auch vorhanden.

Das separate Gäste-WC ist am Wohnungseingang platziert.
Das stilvolle Bad hat ein eigenes WC.

Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer haben jeweils einen
Zugang zur Terrasse.

Waschmaschine und Wäschetrockner haben im Keller ihre Stellflächen.

Die vorhandene Küche ist funktionsfähig, sehr einfach gehalten
und in die Jahre gekommen. Sicher wird diese vom Käufer neu gestaltet.

Sehr schöner Balkon mit Zugang in den Garten. Der Garten ist nach
"außen" sichtgeschützt.


WASSERSCHADEN:
Es gab vor kurzem einen Wasserschaden. Über eine defekte Armatur ist
heißes Wasser ausgetreten und hat sich in der Wohnung ausgebreitet.

Der Schaden wurde durch eine ortsansässige Firma fachmännisch,
vollständig beseitigt...

Die Wohnung liegt im "Wemdinger Viertel".

Ein großer Lebensmitteldiscounter ist in unmittelbarer Nähe.

Der Kindergarten an der Deininger Mauer 1 ist ca.
800 Meter entfernt und zu Fuß gut erreichbar.

Die Grundschule Nördlingen an der Schillerstraße ist ca.
750 Meter entfernt und zu Fuß gut erreichbar.

Die Liselotte-Nold-Schule ist ca. 1000 Meter entfernt und zu
Fuß gut erreichbar.