3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €387.000 110 m²
30823 Garbsen

Liebe auf den ersten Blick?
Hier gilt die Liebe auf den ersten Blick. Wer sich in diese Wohnung verliebt, der kann sie sofort kaufen.

Herzlich Willkommen in dieser gehobenen und seltenen Eigentumswohnung in einer wundervollen Lage mit Ruhe und dennoch alles Nötige des täglichen Bedarfs in kurzer Reichweite.

Leben mit wenig Aufwand und dennoch Luxus wie im Reihenhaus.

Diese Wohnung ist auch perfekt für Familien. Anders als bei einem Einfamilienhaus brauchen Sie sich nicht dauernd um nötige Reparaturen und Instandhaltungen oder arbeitsintensive Gartenpflege zu kümmern. Sie dürfen einfach Ihre freie Zeit genießen.

Die Eigentümergemeinschaft besteht aus sechs Parteien und alle Leben sehr harmonisch miteinander.

Zur Wohnung gehören zwei feste Parkplätze, ein überdachter Carport und ein offener Stellplatz, was so auch sehr selten zu finden ist. Carport und Stellplatz befinden sich nebeneinander. Natürlich gibt es einen Aufzug um alles schnell und bequem in die Wohnung zu bekommen. Ein Fahrradkeller und ein eigener Kellerraum gehören auch dazu sowie einen Waschkeller.

Das massiv gebaute Haus besticht durch seine hervorragende und langlebige Qualität. Durch den professionellen Service bzgl. Reinigung, Gärtner und Hausverwaltung können Sie entspannt Ihr Eigentum genießen.

Raumaufteilung:
Die Traumausstattung dieser Luxuswohnung besticht durch ein außergewöhnliches Konzept mit gehobener Ausstattung, die in dieser Qualität sehr selten zu finden ist.

Der Wohn-/Essbereich beeindruckt durch den hochwertigen Parkettfußboden in edler Räuchereiche und versprüht seinen warmen und gehobenen Charme.

Auch die anderen Räumlichkeiten präsentieren gekonnt den Luxus durch den anthrazitfarbenen Natursteinboden. Hier können Sie Ihre hochwertigen Möbel gut integrieren.

Der Flur ist sehr geräumig und hat eine wundervolle großzügige Nische, in der noch eine schöne Anrichte für viele Utensilien Platz findet.

Das Badezimmer ist hell und gehoben in seiner Ausstattung. Ein Highlight ist die designte Echtglastür die noch mehr Licht in den Raum lässt und das großzügige Raumgefühl verstärkt. Hier beginnt der Tag in heller und freundlicher Atmosphäre und durch den Handtuchwärmer auch mit immer warmen Handtüchern.

Für Ihre Gäste gibt es ein weiteres separates Gästebad.

Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz für ein großes Doppelbett und weitere Schlafzimmermöbel.

Ein weiterer großzügig geschnittener Raum wird momentan als Ankleidezimmer genutzt. Das maßgefertigte Regalsystem kann gerne mit übernommen werden. Dieser Raum kann natürlich auch als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden. Von hier haben Sie den direkten Zugang zum wunderschönen Balkon.

Ferner bekommen Sie eine kleine Abstellkammer, die mit angepassten Regalen viel Stauraum für den täglichen Bedarf bietet.

Der große Wohnbereich mit seinem Essplatz bietet viel Gemeinsamkeit. Der Zugang zum Balkon verschafft ein weiteres Gefühl von Freiheit.

Hell gehoben und ein erhabenes Ambiente bietet diese wirklich massiv gebaute Eigentumswohnung.

Die beiden Balkontüren sind in ihrer gesamten Front mit sehr stabilen Fliegengittertüren ausgestattet. Dadurch können Sie die frische Luft genießen, ohne störende Tiere im Wohnzimmer zu begrüßen. Dieser Insektenschutz ist hochwertig und in der gesamten Wohnung an Fenstern und Türen angebracht.

Ebenso wurde eine elektrische Balkonmarkise als Sonderanfertigung verbaut, die auch seitlich genutzt werden kann. So kann sie den ganzen Tag vor zu viel Sonnenstrahlung schützen.

Die knapp 63.000 Einwohner des sich auf 79,31 km² erstreckenden Ortes verteilen sich auf 13 Stadtbezirke, die durch landwirtschaftlich genutzte Flächen unterteilt werden. Garbsen liegt direkt an der Bundesautobahn A2, die das Ruhrgebiet mit Berlin verbindet. Um sich zeitaufwändige Ortsdurchfahrten zu ersparen, sind die städtischen Gewerbegebiete direkt an die Anschlussstellen Garbsen und Hannover-Herrenhausen angebunden. Zudem führt die Bundesstraße B6, die Hannover mit dem Wirtschaftsraum Bremen verbindet, durch die Gemeinde. Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist ebenso wie das Stadtzentrum von Hannover in knapp 15 Autominuten zu erreichen.

In direkter Nähe zum Puls der Großstadt Hannover und gleichzeitig die Natur direkt vor der Tür, das ist nur einer der Reize, die Garbsen mit seinen barocken Klosterbauten, grünen Stadtparks und historischer Altstadt neben moderner Bebauung ausmacht.

Die Wohnung ist eingebettet und ruhig in einer sehr guten Wohngemeinschaft gelegen. Garbsen Havelse ist bekannt für seine gute Infrastruktur und dennoch ist es ein Leben mit viel Natur.