Haus zum Verkauf €598.000 150 m²
90537 Feucht

Dieses moderne, luxuriös ausgestattete Reiheneckhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Feucht. Das Haus wurde 1981 gebaut und 2017 kernsaniert. Dabei wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet und modernste, technische Details eingebaut.
Vom Windfang gelangen Sie über den Flur in den Mittelpunkt des Hauses, den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Zugang zur ca. 16,5 m² großen Terrasse und den angrenzenden Garten (Westausrichtung). Die exklusive, neuwertige Einbauküche der Marke Nolte ist mit Glasfronten, einer Granitarbeitsplatte und Elektrogeräten der Marke Siemens ausgestattet. Diese ist im Kaufpreis enthalten. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über Fußbodenheizung und elektrische Außenjalousien. Ein spezielles Beleuchtungssystem mit indirekten Lichtelementen setzt gezielt Lichtakzente. Zusammen mit den Feinsteinzeugfliesen entsteht dadurch ein luxuriöses und außergewöhnliches Wohnambiente.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Dort befinden sich zwei Kinderzimmer und ein weiteres Schlafzimmer mit Balkon in Westausrichtung sowie das ca. 6 m² große Tageslichtbad mit Fußbodenheizung. Dieses ist mit einem Whirlpool, einer Walk-In-Dusche, WC und einem großen Waschtisch mit Unterschrank ausgestattet.
Das Studio mit angrenzendem Tageslichtbad im Dachgeschoss bietet Ihnen weitere ca. 41 m² lichtdurchfluteten Wohnraum. In diesem befinden sich eine Dusche, ein Waschtisch mit Unterschrank und ein WC.
Im Untergeschoss befinden sich neben dem Hauswirtschafts- und Heizungsraum ein 22,5 m² großer Hobbyraum. Dieser wurde zum Heimkino mit Soundsystem ausgebaut und ist ein absolutes Highlight des Hauses. Darüber hinaus verfügt das gesamte Haus über ein Smarthomesystem, wodurch z.B. alle Thermostate über Netzwerk und eine App steuerbar sind.


Ein modernes, stilvolles Zuhause mit Wohlfühlambiente und luxuriöser Ausstattung in jeglicher Hinsicht.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Der Markt Feucht mit ca. 14.000 Einwohnern liegt im Landkreis Nürnberger Land und grenzt direkt an das Gebiet der Stadt Nürnberg. Feucht verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. So erreichen Sie das Nürnberger Zentrum mit dem Auto in nur ca. 20 Minuten, mit der S-Bahn sind es zum Nürnberger Hauptbahnhof sogar nur ca. 13 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Kindergärten, Grund- und Hauptschule sowie Realschule befinden sich im Ort.
Auch an Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten mangelt es nicht - zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie das Freibad laden zu Outdoor-Aktivitäten ein.

- Bushaltestelle "Alter Friedhof" / ca. 450 m
- S-Bahnhaltestelle "Feucht Ost" / ca. 1.3 km (ca. 13 Min. zum Hbf Nürnberg)
- Autobahn A73 / ca. 1.5 km (direkter Anschluss zur A9, ca. 6 km zur A6)
- Bundesstraße B8 / ca. 1.5 km