2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.150
Frankfurter Landstraße 6, 61440 Hessen - Oberursel (Taunus)
bisheriger Preis €990

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Keller, Garage/Stellplatz

Alles neu! Komfortable 2 ZW, Balkon! Top Citylage!

Lagebeschreibung:
Nur wenige Kilometer von der Metropole Frankfurt am Main entfernt, liegt Oberursel landschaftlich attraktiv und reizvoll am Südhang des Taunus. In privilegierter Lage ist sie charmanter Wohnort mit hohem Freizeitwert und moderner Wirtschaftsstandort zugleich. 

Die Frankfurter Landstraße befindet sich nur wenige Minuten fussläufig zum Bahnhof Oberursel. Schnell erreichen Sie S-­ und U-­Bahn, Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Zur Autobahn sind es nur wenige Fahrminuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung:
Hier werden Sie sich wohlfühlen!
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines neuen, kernsanierten Altbaus, der energetisch auf den technisch besten Standard gebracht wurde. (A+). Die Wohnung ist neuwertig.
Fussbodenheizung, 3-fach isolierte Fenster, ellektrische Rollläden an allen Fenstern, ausreichend Steckdosen, moderne Badkörper runden das Angebot ab.
Die Wohnung besteht aus:
Zentraler Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, große Wohnküche mit Fenster, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche, beiheiztem Handtuchhalter, Waschtisch, WC, Fenster.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, für Waschmaschine und Trockner ist Platz in der Waschküche. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz.

Ausstattung:
Balkon, Keller, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist modern und sehr hochwertig ausgestattet.
Fussbodenheizung, dreifach isolierte Fenster, hochwertiges Parkett, anspruchsvolle Fliesenbeläge, ausreichend Steckdosen, Integrierte Beleuchtung u.v.m.

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/605681.pdf (Energiepass)

Makleranfragen nicht erwünscht

Daten:
Nettokaltmiete: 990,00 €
Stellplatzmiete: 50,00 €
Nebenkosten: 160,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.970,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 67,17m²
Baujahr: 2018
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 25 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: 122890