Haus zu vermieten €1.200 159 m²
79364 Malterdingen

Zu vermieten steht ein komplett hochwertiges und neu saniertes Einfamilienwohnhaus in absoluter ruhiger Lage von Malterdingen. Die Sanierung wurde im Jahre 2018 und Frühjahr 2019 durchgeführt. Das Einfamilienhaus wird maximal an einen 2 Personenhaushalt vermietet. Rundgang durch das Haus: Vom Hof, welcher auch zum parken des Autos dient, haben Sie Zugang zum Fahrradraum, zu einem separatem WC, zum Heiz- und Kellerraum sowie in das Wohnhaus. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich ein Zimmer, welches sich optimal als Büro oder Gästezimmer eignet sowie der Wasch- und Trockenraum. Über eine Holztreppe mit hochwertigen Seitenteilen aus Sicherheitsglas erreichen Sie den Flur im Obergeschoss. Von hier hat man Zugang in das große und gemütliche Wohnzimmer, zur Essküche mit Zugang zum Balkon, zum hochwertig ausgestatteten Badezimmer und zur großen uneinsehbaren Terrasse, auf der Sie sich eine Oase zum Erholen zaubern können. Vom Obergeschoss erreichen Sie ebenfalls über eine Treppe mit Holzbelag den Flur im Dachgeschoss, von dem Sie das geräumige Schlafzimmer und das große Allzweckzimmer erreichen. Folgende hochwertige Ausstattungsmerkmale finden Sie im Haus: - Streichputz im gesamten Haus - Netzwerkdose für Internet im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Flur im Dachgeschoss - Strom und einen Anschluss für Fernseher auf der großen Terrasse - im Badezimmer eine begehbare Dusche mit Glasabschluss und einen großen Handtuchheizkörper. Der Boden im Bad wird durch den Rücklauf der Heizungsanlage erwärmt und sorgt vor allem in den Wintermonaten für noch mehr Behaglichkeit. - elektrische Rollläden im gesamten Haus - geschlossener Fahrrad- und Müllraum - neue Gaszentralheizung - Einbaustrahler im Flur-EG, Flur-OG sowie im Bad und der Essküche Bodenbeläge in den einzelnen Räumlichkeiten: Erdgeschoss: - Flur - Vinylboden - Wasch- und Trockenraum - Steinfliesenboden - Büro- und Gästezimmer - Vinylboden Obergeschoss: - Flur und Diele - Vinylboden - Wohnzimmer - Vinylboden - Essküche - Steinfliesenboden - Bad - Steinfliesenboden - Balkon - große Steinfliesen - große Terrasse - Holzbelag Dachgeschoss: - Flur - Vinylboden - Schlafzimmer - Vinylboden - Allzweckzimmer - Vinylboden Haben wir Sie neugierig gemacht und Sie möchten diese einzigartige Immobilie gemeinsam mit Ihrem Partner oder auch alleine besichtigen, dann rufen Sie schnell an! Das Leonhardt Immobilien - Team freut sich auf Ihren Anruf, um mit Ihnen Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ruhige Wohnlage von Malterdingen. Malterdingen liegt am Fusse des Schwarzwaldes. Die Gemeinde verfügt über eine Fläche von 1114 Ha und zählt 3000 Einwohner. Maltergen ist ein reizendes Dorf in den Breisgauer Weinbergen und bietet dem Besucher Ruhe, Entspannung und vielgestaltige Abwechslung. Im Osten erheben sich die Berge des Schwarzwaldes mit grossflächigen Waldgebieten, die zu Wandertouren einladen. Im Westen, am Rhein entlang, erheben sich die kleinen Berge des Kaiserstuhles, die die Liebhaber von Natur, Wein und alten Dörfern anziehen. Im Süden und Norden wird das am Taleingang gelegene Dorf von Weinbergen eingebettet. Von dort hat man einen Ausblick über die Rheinebene bis zu den Vogesen.