Haus zum Verkauf €790.000 165 m²
Skuuljaat 1, 25938 Utersum, Nordfriesland (Kreis)

- Gesamtfläche: ca. 215 m² - Wohnfläche: ca. 165 m² - Anzahl der Wohnungen: 2 - Anzahl der Räume: 8 - Anzahl der Badezimmer: 2 - Heizung: Gas; BJ: 2016 - Sonstiges: 2 Pkw-Stellplatz, Terrasse, Doppel-Gartenhaus - Baujahr: 1862 - Umbau: 2000 Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns! Wir übermitteln Ihnen gerne das ausführliche Exposé sowie einen Zugang zum virtuellen Rundgang der Immobilie.

- Besonderheiten: Kamin

Utersum, das kleinste Seebad an der Nordsee, liegt ganz im Westen der grünen Insel Föhr. Reetgedeckte Häuser, hübsche Vorgärten und schön bepflanzte Friesenwälle bestimmen das Ortsbild. Für die Rundumversorgung der Einwohner und Gäste gibt es Restaurants, Einkaufmöglichkeiten, einen Bäcker und einen Arzt. Vom Strand bietet sich ein fantastischer Blick auf die Nachbarinseln Sylt und Amrum. Die Sonnenuntergänge am Strand sind unvergleichlich und locken auch Insulaner immer wieder nach Utersum.

Energieangaben Energieausweis ist beantragt Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei der Steuersatzänderung. Die HC Horst Christophersen - Föhr-Amrumer Immobilien e.K. (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.