3-Zimmer Wohnung zu vermieten €360 60 m²
Uthmannstraße 15, 47057 Duisburg
bisheriger Preis €455

- Wohnung komplett frisch tapeziert und gestrichen
- modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Fenster
- moderne Böden, neue Türen
- energetische und optische Gebäudemodernisierung in 2019
- zusätzlicher Balkonanbau in 2019 à zwei Balkone

Die praktisch aufgeteilte Wohnung wird aktuell von Grund auf modernisiert. Der Modernisierungsumfang erstreckt sich von einer neuen Elektroanlage, über ein neues Tageslichtbad mit Dusche bis hin zu Raufaser tapezierten Decken und Wänden. Von der geräumigen Wohnküche aus gelangen Sie auf einen kleinen, aber feinen Balkon. Küche, Diele und Bad werden mit hochwertigen Bodenfliesen in anthrazit ausgelegt. Alle Räume sind dank vieler Fenster hell und lichtdurchflutet, vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das ebenfalls großzügigere Schlafzimmer. Ein separater Kellerraum und ein Gemeinschaftsgarten steht Ihnen zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst! Da sich die Wohnung aktuell in der Modernisierungsphase befindet, sind nur vorerst nur Musterbilder in der Anzeige hinterlegt. Überzeugen Sie sich selbst!

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

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Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Vom Supermarkt bis zum Bäcker, vom Restaurant bis zur Dönerbude, vom Arzt bis zum Apotheker - all das können Sie fußläufig erreichen und damit Ihren alltäglichen Bedarf decken. Dazu verfügen Sie über gute Anbindungen an den ÖPNV, um in die nahegelegene Innenstadt zu gelangen. In der Umgebung finden Sie schöne Waldstücke und Parkanlagen um die Seele in der Sonne baumeln zu lassen.