3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000 81 m²
Aufteilung
Die Wohnung teilt sich auf in das große Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit kleinem Balkon, die Küche, die Diele, das Bad und das Gäste-WC.
Hinzu kommt der ausgebaute Spitzboden mit einem Raum und einem weiteren WC, der nicht in der Wohnfläche enthalten ist. Eine halbgewendelte Treppe verbindet das Kinderzimmer mit dem Spitzboden.
Das Hausgeld beinhaltet unter anderem: Heizung, Wasser, Müllgebühren, Winterdienst und Umlagepflege, Treppenhaus- und Kellerreinigung, Gebäudeversicherungen, Zuführung zur Rücklage und Verwalterkosten.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, Warmwasser mittels Durchlauferhitzer.
Zwei Stellplätze in einer Doppelgarage können für 16.000 € zuzüglich 3,57 % Maklercourtage erworben werden.
Achtung!
Die Eigentümer verkaufen nur an Kapitalanleger, da sie in der Wohnung als Mieter weiter leben möchten. Eine Kaltmiete von ca. 500 € soll vereinbart werden. Beim Miterwerb der Garagenstellplätze soll ein Mietzins von 100 € festgelegt werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Verbraucherinformationen
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
In sehr guter, zentraler Lage von Halver befindet sich diese großzügige Eigentumswohnung mit ausgebautem Dachgeschoss im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit 8 Wohnungen und 6 Geschäften (Versicherungsagentur, Apotheke, Anwaltskanzlei etc.) in zwei Häusern.
Die Nachbarschaft ist geprägt durch eine aufgelockerte Bebauung, zum Teil bestehend aus Ein-und Zweifamilienhäusern.
Der Ortskern von Halver mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und den kommunalen Einrichtungen ist nur wenige Schritte entfernt.
Halver als Stadt im Grünen bietet seinen Bewohnern aufgrund seiner landschaftlich schönen Umgebung einen hohen Wohn- und Freizeitwert, sowie eine gute Infrastruktur mit Verkehrsanbindungen an die Sauerlandlinie (A45) und die Autobahn Köln-Dortmund (A1) und die Nähe zu den Städten Hagen und Lüdenscheid. Neben Kindergärten und Grundschule befinden sich auch Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium am Ort.
